Prix au m² à Franconville (95130)
Calculé sur 1 300 ventes réellement enregistrées à Franconville, et non sur des annonces ou des estimations.
1 019 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
281 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
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Son rang dans Val-d'Oise
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Franconville.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 372 | 2 926 € |
| 2025 | Maison | 93 | 4 023 € |
| 2024 | Appartement | 299 | 2 938 € |
| 2024 | Maison | 94 | 3 902 € |
| 2023 | Appartement | 348 | 2 916 € |
| 2023 | Maison | 94 | 4 158 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Franconville où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | Appartement | 73 | 3 456 € | |
| Avenue des Marais | Appartement | 47 | 3 696 € | |
| Chs Jules Cesar | Appartement | 44 | 3 730 € | |
| Rue de Paris | Appartement | 39 | 2 844 € | |
| Rue de la Station | Appartement | 33 | 3 848 € | |
| Rue des Longues Raies | Appartement | 33 | 2 593 € | |
| Rue de Cernay | Appartement | 30 | 4 105 € | |
| Rue du Plessis Bouchard | Appartement | 27 | 3 838 € | |
| Rue des Morillons | Appartement | 27 | 2 730 € | |
| Rue de l'Hostellerie | Appartement | 26 | 2 287 € | |
| Rue des Closeaux | Appartement | 26 | 2 570 € | |
| Résidence Leclerc | Appartement | 25 | 2 418 € | |
| Résidence Cadet de Vaux | Appartement | 19 | 2 771 € | |
| Boulevard Maurice Berteaux | Appartement | 17 | 4 022 € | |
| Rue du Relais | Appartement | 17 | 2 375 € | |
| Rue Albert Camus | Appartement | 16 | 2 761 € | |
| Rue des Folles Entreprises | Appartement | 15 | 2 236 € | |
| Rue de la Tour | Appartement | 15 | 2 464 € | |
| Rue de la Fosse aux Biches | Appartement | 15 | 2 606 € | |
| Avenue de l'Hotel de Ville | Appartement | 15 | 2 916 € | |
| Rue Bonne Rencontre | Appartement | 14 | 2 637 € | |
| Chemin du Pommier Saulnier | Appartement | 13 | 3 770 € | |
| Rue du Haut d'Aulny | Appartement | 13 | 3 167 € | |
| Rue Galilee | Appartement | 13 | 2 640 € | |
| Avenue Carnot | Appartement | 12 | 3 843 € | |
| Boulevard Maurice Berteaux | Maison | 12 | 4 801 € | |
| Impasse des Clos Milons | Appartement | 12 | 2 896 € | |
| Rue des Maraichers | Appartement | 12 | 2 450 € | |
| Rue Jean Moulin | Appartement | 12 | 2 261 € | |
| Rue Jeanne d'Arc | Appartement | 11 | 3 243 € | |
| Rue du Docteur Roux | Maison | 11 | 4 159 € | |
| Rue de Viernheim | Appartement | 11 | 3 750 € | |
| Place de la Gare | Appartement | 11 | 3 140 € | |
| Rue des Bouleaux | Appartement | 10 | 2 703 € | |
| Rue de l'Orme St Edme | Appartement | 10 | 3 399 € | |
| Rue Anne Franck | Appartement | 10 | 2 687 € | |
| Rue de la Source | Appartement | 10 | 2 955 € | |
| Rue de la Mare aux Fees | Appartement | 10 | 2 594 € | |
| Rue Grosdemange | Appartement | 10 | 4 310 € | |
| Rue du Gros Chene | Appartement | 10 | 2 958 € | |
| Rue Lucien Clement | Maison | 9 | 3 777 € | |
| Rue des Peupliers | Appartement | 9 | 2 547 € | |
| Rue des Grouettes | Appartement | 9 | 2 300 € | |
| Rue Croix St Benoit | Appartement | 9 | 2 723 € | |
| Rle du Moulin | Appartement | 9 | 3 740 € | |
| Allée Judic | Appartement | 8 | 2 829 € | |
| Avenue Chanzy | Appartement | 8 | 3 420 € | |
| Petit Chemin du Bel Air | Appartement | 8 | 3 708 € | |
| Rue de la Justice | Appartement | 8 | 3 047 € | |
| Rue Georges Leredu | Appartement | 8 | 3 026 € | |
| Rue Gue du Moulin | Appartement | 8 | 2 839 € | |
| Rue Quatre Fourchettes | Appartement | 7 | 2 623 € | |
| Square de L'ermitage | Appartement | 7 | 2 889 € | |
| Rue de Gascogne | Maison | 7 | 4 649 € | |
| Rue de la Station | Maison | 7 | 3 775 € | |
| Rue de Taverny | Appartement | 7 | 2 823 € | |
| Rue de Taverny | Maison | 7 | 4 000 € | |
| Rue des Hayettes | Appartement | 7 | 2 700 € | |
| Rue du Chemin Neuf | Appartement | 7 | 3 515 € | |
| Rue du Parc | Appartement | 7 | 2 732 € |
Voir le plan des rues de Franconville
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.