Prix au m² à Eaubonne (95600)
Calculé sur 730 ventes réellement enregistrées à Eaubonne, et non sur des annonces ou des estimations.
387 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
343 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
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Son rang dans Val-d'Oise
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Eaubonne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 127 | 3 301 € |
| 2025 | Maison | 128 | 4 232 € |
| 2024 | Appartement | 120 | 3 503 € |
| 2024 | Maison | 102 | 4 354 € |
| 2023 | Appartement | 140 | 3 538 € |
| 2023 | Maison | 113 | 4 894 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Eaubonne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | Appartement | 48 | 4 780 € | |
| Rue du Bois Jacques | Appartement | 26 | 2 756 € | |
| Rue Gabriel Peri | Appartement | 25 | 3 588 € | |
| Rue de Soisy | Appartement | 25 | 2 808 € | |
| Rue d'Enghien | Appartement | 17 | 2 833 € | |
| Chs Jules Cesar | Appartement | 16 | 3 875 € | |
| Rue Henri Coudert | Appartement | 14 | 4 942 € | |
| Rue John Kennedy | Appartement | 12 | 2 982 € | |
| Rue des Robinettes | Maison | 12 | 4 884 € | |
| Rue Robert Schumann | Appartement | 11 | 2 925 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 11 | 4 070 € | |
| Avenue Marguerite | Appartement | 11 | 3 605 € | |
| Avenue Albert Premier | Appartement | 11 | 3 586 € | |
| Rue George V | Appartement | 10 | 3 634 € | |
| Boulevard la Republique | Appartement | 10 | 2 987 € | |
| Avenue de Paris | Appartement | 10 | 3 897 € | |
| Résidence Edmond Rostand | Appartement | 9 | 3 213 € | |
| Rue Condorcet | Appartement | 9 | 4 600 € | |
| Chs Jules Cesar | Maison | 8 | 4 473 € | |
| Rue d'Andilly | Appartement | 8 | 2 820 € | |
| Rue de la Briqueterie | Appartement | 8 | 3 576 € | |
| Rue des Bussys | Appartement | 8 | 3 182 € | |
| Rue des Callais | Maison | 8 | 4 693 € | |
| Rue des Tilleuls | Appartement | 8 | 3 637 € | |
| Rue Edouard Vaillant | Maison | 7 | 5 000 € | |
| Route de St Gratien | Appartement | 7 | 4 886 € | |
| Boulevard la Republique | Maison | 7 | 4 676 € | |
| Avenue Edouard Detaille | Appartement | 7 | 5 217 € | |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | Maison | 6 | 4 640 € | |
| Avenue du Mal Dode | Maison | 6 | 3 523 € | |
| Rue Tarbe des Sablons | Appartement | 6 | 3 065 € | |
| Rue Marcelin Berthelot | Maison | 6 | 4 780 € | |
| Rue Jean Thomas | Appartement | 6 | 7 299 € | |
| Rue du Gal Leclerc | Maison | 6 | 4 117 € | |
| Rue des Callais | Appartement | 6 | 3 622 € | |
| Rue Cristino Garcia | Appartement | 6 | 3 212 € | |
| Rue Carpeaux | Maison | 6 | 4 551 € | |
| Rue Carnot | Maison | 6 | 4 755 € | |
| Cours Albert Premier | Appartement | 6 | 3 417 € | |
| Rue du Docteur Peyrot | Appartement | 5 | 3 936 € | |
| Rue du Bois Mesle | Maison | 5 | 5 714 € | |
| Rue Anatole France | Maison | 5 | 3 895 € | |
| Avenue Marguerite | Maison | 5 | 5 104 € | |
| Avenue Madame d'Houdetot | Maison | 5 | 5 000 € | |
| Allée Lucie Aubrac | Appartement | 4 | 4 632 € | |
| Avenue de l'Alliance | Maison | 4 | 3 912 € | |
| Avenue Pauline Stevens | Maison | 4 | 4 394 € | |
| Route de St Gratien | Maison | 4 | 3 854 € | |
| Rue de Verdun | Maison | 4 | 3 656 € | |
| Rue du Bel Air | Maison | 4 | 5 497 € | |
| Rue du Docteur Roux | Maison | 4 | 4 216 € | |
| Rue Emile Zola | Maison | 4 | 5 635 € | |
| Rue Flammarion | Maison | 4 | 3 189 € | |
| Rue Jean 23 | Appartement | 4 | 2 395 € | |
| Rue Jeanne Robillon | Appartement | 4 | 4 779 € | |
| Rue Louis Masson | Maison | 4 | 4 139 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Appartement | 4 | 4 255 € | |
| Rue Pierre Corneille | Maison | 4 | 5 721 € | |
| Rue Stephane Proust | Maison | 4 | 3 659 € | |
| Rue Tuleu | Maison | 3 | 1 809 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.