Prix au m² à Soisy-sous-Montmorency (95230)
Calculé sur 487 ventes réellement enregistrées à Soisy-sous-Montmorency, et non sur des annonces ou des estimations.
264 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
223 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
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Son rang dans Val-d'Oise
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Soisy-sous-Montmorency.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 93 | 3 171 € |
| 2025 | Maison | 75 | 4 608 € |
| 2024 | Appartement | 77 | 3 305 € |
| 2024 | Maison | 82 | 4 169 € |
| 2023 | Appartement | 94 | 3 485 € |
| 2023 | Maison | 66 | 4 359 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Soisy-sous-Montmorency où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | Appartement | 38 | 4 119 € | |
| Avenue de Paris | Appartement | 30 | 3 064 € | |
| Avenue Descartes | Appartement | 20 | 2 908 € | |
| Place Mirabeau | Appartement | 17 | 2 800 € | |
| Avenue Kellermann | Appartement | 15 | 2 914 € | |
| Rue Alfred de Vigny | Appartement | 13 | 3 438 € | |
| Rue du Mont d'Eaubonne | Appartement | 10 | 2 986 € | |
| Avenue Gavignot | Maison | 10 | 4 455 € | |
| Rue Jean Mermoz | Maison | 9 | 4 152 € | |
| Avenue du General Leclerc | Maison | 9 | 4 633 € | |
| Rue des Ecoles | Appartement | 8 | 4 165 € | |
| Chemin du Parc | Appartement | 7 | 3 405 € | |
| Résidence des Violettes | Appartement | 6 | 3 337 € | |
| Avenue Beausite | Maison | 5 | 5 091 € | |
| Avenue du Muguet | Maison | 5 | 5 325 € | |
| Rue Charles Godefroy | Appartement | 5 | 3 855 € | |
| Rue de la Caille | Maison | 5 | 5 720 € | |
| Rue du Puits Grenet | Appartement | 5 | 3 828 € | |
| Rue du Puits Grenet | Maison | 5 | 5 169 € | |
| Rue Fontaine St Germain | Appartement | 5 | 4 408 € | |
| Rue Roger Salengro | Maison | 5 | 4 538 € | |
| Allée Alfred Sisley | Appartement | 4 | 2 587 € | |
| Avenue du Clos Renaud | Appartement | 4 | 2 793 € | |
| Avenue du General Leclerc | Appartement | 4 | 2 647 € | |
| Avenue Sainte Barbe | Maison | 4 | 5 146 € | |
| Avenue Voltaire | Appartement | 4 | 2 918 € | |
| Rue Bleriot | Appartement | 4 | 4 695 € | |
| Rue d'Andilly | Appartement | 4 | 2 871 € | |
| Rue de la Ferme | Appartement | 4 | 3 964 € | |
| Rue de la Fosse aux Moines | Maison | 4 | 3 846 € | |
| Rue des Fanaudes | Appartement | 4 | 3 489 € | |
| Rue Pierre Mestre | Appartement | 4 | 3 000 € | |
| Allée Camille Pissaro | Appartement | 3 | 2 400 € | |
| Allée des Iles | Maison | 3 | 2 766 € | |
| Allée des Tamaris | Maison | 3 | 3 999 € | |
| Allée Hector Berlioz | Maison | 3 | 5 061 € | |
| Allée Mozart | Maison | 3 | 3 788 € | |
| Avenue d'Alembert | Appartement | 3 | 4 424 € | |
| Avenue de Paris | Maison | 3 | 4 797 € | |
| Avenue des Lilas | Maison | 3 | 5 155 € | |
| Avenue des Violettes | Maison | 3 | 4 104 € | |
| Avenue du Poitou | Appartement | 3 | 2 946 € | |
| Avenue Louise | Maison | 3 | 4 750 € | |
| Avenue Marguerite | Maison | 3 | 5 172 € | |
| Rue Carnot | Appartement | 3 | 2 903 € | |
| Rue d'Andilly | Maison | 3 | 3 723 € | |
| Rue d'Eaubonne | Maison | 3 | 4 091 € | |
| Rue de Montmorency | Maison | 3 | 4 339 € | |
| Rue du Chat | Maison | 3 | 4 701 € | |
| Rue du Mont d'Eaubonne | Maison | 3 | 4 719 € | |
| Rue Leon Jouhaux | Maison | 3 | 4 132 € | |
| Rue Marie Curie | Appartement | 3 | 2 857 € |
Voir le plan des rues de Soisy-sous-Montmorency
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.