Ventes Réellesprix réels, pas d'estimations

Prix au m² à Soisy-sous-Montmorency (95230)

3 320 €/m² · prix médian appartement↓ 9,0 % depuis 2023

Calculé sur 487 ventes réellement enregistrées à Soisy-sous-Montmorency, et non sur des annonces ou des estimations.

Source officielle DGFiPVentes signées chez notaireDétail rue par rueMis à jour le 29 septembre 2026
Appartement
3 320 € /m²

264 ventes analysées

La moitié des ventes se situe dans cette fourchette

2 737 €3 853 €
Maison
4 379 € /m²

223 ventes analysées

La moitié des ventes se situe dans cette fourchette

3 718 €5 231 €

Son rang dans Val-d'Oise

16e sur 110 communes

Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.

Soit 19 % au-dessus de la médiane du département (3 199 €/m²).

Comment les prix évoluent

Prix médian au m² par année, à Soisy-sous-Montmorency.

AppartementMaison
2 7503 2503 7504 2504 7502023202420253 485 €3 305 €3 171 €4 359 €4 169 €4 608 €
Chaque point correspond aux ventes de l'année.
AnnéeTypeVentesPrix médian /m²
2025Appartement933 171 €
2025Maison754 608 €
2024Appartement773 305 €
2024Maison824 169 €
2023Appartement943 485 €
2023Maison664 359 €

Le prix, rue par rue

Les rues de Soisy-sous-Montmorency où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.

RueTypeVentesPrix médian /m²
Avenue du Gen de GaulleAppartement38
4 119 €
Avenue de ParisAppartement30
3 064 €
Avenue DescartesAppartement20
2 908 €
Place MirabeauAppartement17
2 800 €
Avenue KellermannAppartement15
2 914 €
Rue Alfred de VignyAppartement13
3 438 €
Rue du Mont d'EaubonneAppartement10
2 986 €
Avenue GavignotMaison10
4 455 €
Rue Jean MermozMaison9
4 152 €
Avenue du General LeclercMaison9
4 633 €
Rue des EcolesAppartement8
4 165 €
Chemin du ParcAppartement7
3 405 €
Résidence des ViolettesAppartement6
3 337 €
Avenue BeausiteMaison5
5 091 €
Avenue du MuguetMaison5
5 325 €
Rue Charles GodefroyAppartement5
3 855 €
Rue de la CailleMaison5
5 720 €
Rue du Puits GrenetAppartement5
3 828 €
Rue du Puits GrenetMaison5
5 169 €
Rue Fontaine St GermainAppartement5
4 408 €
Rue Roger SalengroMaison5
4 538 €
Allée Alfred SisleyAppartement4
2 587 €
Avenue du Clos RenaudAppartement4
2 793 €
Avenue du General LeclercAppartement4
2 647 €
Avenue Sainte BarbeMaison4
5 146 €
Avenue VoltaireAppartement4
2 918 €
Rue BleriotAppartement4
4 695 €
Rue d'AndillyAppartement4
2 871 €
Rue de la FermeAppartement4
3 964 €
Rue de la Fosse aux MoinesMaison4
3 846 €
Rue des FanaudesAppartement4
3 489 €
Rue Pierre MestreAppartement4
3 000 €
Allée Camille PissaroAppartement3
2 400 €
Allée des IlesMaison3
2 766 €
Allée des TamarisMaison3
3 999 €
Allée Hector BerliozMaison3
5 061 €
Allée MozartMaison3
3 788 €
Avenue d'AlembertAppartement3
4 424 €
Avenue de ParisMaison3
4 797 €
Avenue des LilasMaison3
5 155 €
Avenue des ViolettesMaison3
4 104 €
Avenue du PoitouAppartement3
2 946 €
Avenue LouiseMaison3
4 750 €
Avenue MargueriteMaison3
5 172 €
Rue CarnotAppartement3
2 903 €
Rue d'AndillyMaison3
3 723 €
Rue d'EaubonneMaison3
4 091 €
Rue de MontmorencyMaison3
4 339 €
Rue du ChatMaison3
4 701 €
Rue du Mont d'EaubonneMaison3
4 719 €
Rue Leon JouhauxMaison3
4 132 €
Rue Marie CurieAppartement3
2 857 €
Voir le plan des rues de Soisy-sous-Montmorency

Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.

D'où viennent ces chiffres

Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.

Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.

Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.

Communes voisines

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