Prix au m² à Saint-Leu-la-Forêt (95320)
Calculé sur 544 ventes réellement enregistrées à Saint-Leu-la-Forêt, et non sur des annonces ou des estimations.
242 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
302 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-d'Oise
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Leu-la-Forêt.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 93 | 3 564 € |
| 2025 | Maison | 115 | 3 914 € |
| 2024 | Appartement | 73 | 3 795 € |
| 2024 | Maison | 81 | 4 000 € |
| 2023 | Appartement | 76 | 3 432 € |
| 2023 | Maison | 106 | 4 149 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Leu-la-Forêt où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Couperin | Appartement | 33 | 2 440 € | |
| Rue du General Leclerc | Appartement | 29 | 3 860 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 21 | 2 652 € | |
| Rue de la Forge | Appartement | 14 | 4 013 € | |
| Square Josquin Despres | Appartement | 13 | 2 690 € | |
| Rue du Chateau | Appartement | 12 | 3 788 € | |
| Rue de Paris | Maison | 12 | 3 662 € | |
| Rue de Paris | Appartement | 12 | 4 193 € | |
| Rue Helie Denoix de Saint-Marc | Appartement | 11 | 4 471 € | |
| Rue du General de Gaulle | Appartement | 11 | 4 448 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 11 | 3 813 € | |
| Rue Evariste Galois | Maison | 9 | 3 095 € | |
| Rue du General de Gaulle | Maison | 9 | 4 118 € | |
| Rue de Montlignon | Maison | 9 | 4 278 € | |
| Avenue Diablots | Appartement | 8 | 2 631 € | |
| Rue du Ru | Appartement | 8 | 4 629 € | |
| Chemin des Bretoux | Maison | 8 | 4 374 € | |
| Rue de Boissy | Maison | 8 | 4 666 € | |
| Sentier des Potais | Maison | 7 | 4 784 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 7 | 4 048 € | |
| Rue de la Maree | Maison | 7 | 3 494 € | |
| Rue de l'Ermitage | Appartement | 7 | 3 955 € | |
| Rue de Boissy | Appartement | 6 | 4 589 € | |
| Rue Nungesser et Coli | Maison | 6 | 4 374 € | |
| Rue Michelet | Maison | 6 | 4 457 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 6 | 4 003 € | |
| Rue du Bois D'aguere | Maison | 6 | 3 832 € | |
| Rue de la Forge | Maison | 6 | 3 698 € | |
| Sentier du Pre | Appartement | 5 | 3 500 € | |
| Rue Maurice Berteaux | Maison | 5 | 3 664 € | |
| Rue Jacques Prevert | Maison | 5 | 3 243 € | |
| Rue Guynemer | Appartement | 5 | 4 540 € | |
| Rue Gabriel Faure | Maison | 5 | 3 085 € | |
| Rue du Chateau | Maison | 5 | 3 282 € | |
| Rue de Saint Prix | Maison | 5 | 3 917 € | |
| Avenue Madeleine | Maison | 4 | 4 240 € | |
| Chemin de la Huree | Maison | 4 | 4 313 € | |
| Chemin des Grandes Tannieres | Maison | 4 | 4 521 € | |
| Rue du General Leclerc | Maison | 4 | 3 965 € | |
| Rue Edith Cavell | Maison | 4 | 3 545 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 4 | 4 503 € | |
| Rue Jean Philippe Rameau | Appartement | 4 | 2 816 € | |
| Rue Pernelle | Maison | 4 | 4 986 € | |
| Rue Sophie Donon | Maison | 4 | 3 759 € | |
| Rue Traversiere | Maison | 4 | 4 683 € | |
| Rue Voltaire | Maison | 4 | 4 150 € | |
| Avenue du Parc | Maison | 3 | 5 151 € | |
| Chemin d'Apollon | Maison | 3 | 3 522 € | |
| Rue d'Ermont | Maison | 3 | 5 375 € | |
| Rue de la Paix | Maison | 3 | 3 667 € | |
| Rue de la Reine Hortense | Maison | 3 | 5 213 € | |
| Rue de Saint Prix | Appartement | 3 | 3 432 € | |
| Rue des Cancelles | Maison | 3 | 4 323 € | |
| Rue du Professeur Curie | Maison | 3 | 3 373 € | |
| Rue Emile Aimond | Appartement | 3 | 6 042 € | |
| Rue Ernest Renan | Maison | 3 | 4 894 € | |
| Rue Kleber | Maison | 3 | 6 441 € | |
| Rue Manuel de Falla | Maison | 3 | 3 926 € | |
| Rue Pierre Marie Chapuis | Maison | 3 | 3 219 € |
Voir le plan des rues de Saint-Leu-la-Forêt
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.