Prix au m² à Enghien-les-Bains (95880)
Calculé sur 443 ventes réellement enregistrées à Enghien-les-Bains, et non sur des annonces ou des estimations.
353 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
90 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-d'Oise
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Enghien-les-Bains.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 118 | 4 744 € |
| 2025 | Maison | 30 | 5 508 € |
| 2024 | Appartement | 125 | 4 879 € |
| 2024 | Maison | 28 | 5 334 € |
| 2023 | Appartement | 110 | 5 292 € |
| 2023 | Maison | 32 | 6 001 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Enghien-les-Bains où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | Appartement | 39 | 4 931 € | |
| Rue de l'Arrivee | Appartement | 27 | 5 000 € | |
| Rue Jules Ferry | Appartement | 25 | 5 141 € | |
| Rue de la Coussaye | Appartement | 23 | 3 889 € | |
| Avenue de Ceinture | Appartement | 19 | 5 450 € | |
| Boulevard Cotte | Appartement | 16 | 5 336 € | |
| Rue de Mora | Appartement | 15 | 5 811 € | |
| Rue Peligot | Appartement | 13 | 4 565 € | |
| Rue du Depart | Appartement | 13 | 4 296 € | |
| Rue du Temple | Appartement | 12 | 4 952 € | |
| Boulevard D'ormesson | Appartement | 12 | 5 232 € | |
| Rue des Thermes | Appartement | 10 | 5 133 € | |
| Rue de la Barre | Appartement | 10 | 4 950 € | |
| Rue Alphonse Haussaire | Appartement | 10 | 5 042 € | |
| Boulevard Cotte | Maison | 9 | 5 532 € | |
| Boulevard du Lac | Appartement | 9 | 5 889 € | |
| Rue Felix Faure | Appartement | 9 | 5 026 € | |
| Rue de Malleville | Appartement | 6 | 6 712 € | |
| Place de Verdun | Appartement | 6 | 6 226 € | |
| Boulevard Sadi Carnot | Appartement | 6 | 4 524 € | |
| Rue Gaston Israel | Appartement | 6 | 4 496 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 5 | 5 239 € | |
| Avenue d'Enghien | Appartement | 5 | 5 452 € | |
| Allée des Lievres | Appartement | 5 | 4 657 € | |
| Avenue Division Leclerc | Maison | 4 | 3 912 € | |
| Boulevard du Lac | Maison | 4 | 5 239 € | |
| Rue Blanche | Appartement | 4 | 4 516 € | |
| Rue de la Barre | Maison | 4 | 3 903 € | |
| Rue de la Liberation | Appartement | 4 | 5 619 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 4 | 5 719 € | |
| Rue Jules Ferry | Maison | 4 | 6 212 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 4 | 6 231 € | |
| Villa Croix Blanche | Appartement | 4 | 5 180 € | |
| Rue Paul Delinge | Appartement | 3 | 5 260 € | |
| Rue Philippe Dartis | Maison | 3 | 5 303 € | |
| Rue Prosper Tillet | Appartement | 3 | 4 732 € | |
| Rue St Charles | Appartement | 3 | 4 341 € | |
| Rue St Louis | Appartement | 3 | 4 753 € | |
| Rue de Puisaye | Appartement | 3 | 5 375 € | |
| Rue de Mora | Maison | 3 | 6 684 € | |
| Passage Peligot | Maison | 3 | 5 813 € | |
| Boulevard Sadi Carnot | Maison | 3 | 5 226 € | |
| Avenue Division Leclerc | Appartement | 3 | 5 227 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.