Prix au m² à Mériel (95630)
Calculé sur 201 ventes réellement enregistrées à Mériel, et non sur des annonces ou des estimations.
45 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
156 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-d'Oise
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Mériel.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 14 | 3 479 € |
| 2025 | Maison | 61 | 3 500 € |
| 2024 | Appartement | 16 | 3 312 € |
| 2024 | Maison | 53 | 3 364 € |
| 2023 | Appartement | 15 | 3 147 € |
| 2023 | Maison | 42 | 3 933 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Mériel où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | Appartement | 19 | 2 981 € | |
| Rue du Bas Val Mary | Maison | 13 | 4 130 € | |
| Gr Grande Rue | Appartement | 11 | 3 838 € | |
| Rue du Port | Appartement | 9 | 3 539 € | |
| Avenue Victor Hugo | Maison | 8 | 3 811 € | |
| Route de Villiers Adam | Maison | 8 | 4 128 € | |
| Rue des Moines | Maison | 8 | 3 684 € | |
| Gr Grande Rue | Maison | 7 | 3 088 € | |
| Rue de l'Abbaye du Val | Maison | 7 | 3 520 € | |
| Rue de Bellevue | Maison | 6 | 2 677 € | |
| Avenue Joliot Curie | Maison | 5 | 3 247 € | |
| Résidence la Chataigneraie | Maison | 5 | 3 370 € | |
| Rue des Ecoles | Maison | 4 | 4 137 € | |
| Rue du Bel Air | Maison | 4 | 3 109 € | |
| Sentier Madeleine Poesy | Appartement | 4 | 3 181 € | |
| Allée de la Pecherie | Maison | 3 | 1 574 € | |
| Avenue de Segur | Maison | 3 | 3 837 € | |
| Chemin des Garennes | Maison | 3 | 3 339 € | |
| Chemin du Ru | Maison | 3 | 2 053 € | |
| Rue de la Croix Jean Marin | Maison | 3 | 3 094 € | |
| Rue des Longs Pres | Maison | 3 | 4 278 € | |
| Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 3 | 4 191 € | |
| Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 3 | 3 464 € |
Voir le plan des rues de Mériel
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.