Prix au m² à Menucourt (95180)
Calculé sur 187 ventes réellement enregistrées à Menucourt, et non sur des annonces ou des estimations.
45 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
142 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-d'Oise
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Menucourt.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 14 | 3 245 € |
| 2025 | Maison | 43 | 3 108 € |
| 2024 | Appartement | 18 | 2 833 € |
| 2024 | Maison | 49 | 2 927 € |
| 2023 | Appartement | 13 | 3 021 € |
| 2023 | Maison | 50 | 3 219 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Menucourt où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Clef des Champs | Appartement | 14 | 3 240 € | |
| Allée du Bois de la Taillette | Maison | 14 | 3 245 € | |
| Allée du Vexin | Maison | 10 | 3 075 € | |
| Place des Noyers | Appartement | 7 | 2 828 € | |
| Rue de la Gde Piece | Maison | 7 | 2 709 € | |
| Allée de la Plaine | Appartement | 6 | 2 615 € | |
| Allée de la Rangee | Maison | 6 | 2 851 € | |
| Rue des Epinettes | Maison | 6 | 3 341 € | |
| Rue du Bas Rucourt | Appartement | 6 | 3 756 € | |
| Rue du Laitier | Maison | 6 | 3 128 € | |
| Rue Jules Givonne | Appartement | 6 | 2 464 € | |
| Allée des Eglantines | Maison | 5 | 3 356 € | |
| Allée des Gros Saules | Maison | 5 | 3 582 € | |
| Allée du Bois de l'Orient | Maison | 5 | 2 909 € | |
| Rue des Grouettes | Maison | 5 | 3 093 € | |
| Avenue du Pdt Kennedy | Maison | 4 | 3 399 € | |
| Rue des Poiriers Gris | Maison | 4 | 2 982 € | |
| Rue du Bas Rucourt | Maison | 4 | 2 880 € | |
| Rue du Mal Leclerc | Maison | 4 | 3 417 € | |
| Rue Mal Delattre de Tassigny | Maison | 4 | 3 436 € | |
| Ven Stephane Hessel | Appartement | 4 | 3 443 € | |
| Allée des Cornouillers | Maison | 3 | 3 108 € | |
| Allée des Myosotis | Maison | 3 | 3 864 € | |
| Avenue du Pdt Charles de Gaulle | Maison | 3 | 2 426 € | |
| Rue du Bois | Maison | 3 | 2 857 € | |
| Rue le Potager du Chateau | Maison | 3 | 1 942 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 3 | 2 471 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.