Prix au m² à Chars (95750)
Calculé sur 63 ventes réellement enregistrées à Chars, et non sur des annonces ou des estimations.
7 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
56 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-d'Oise
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Chars.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 7 | 2 333 € |
| 2025 | Maison | 15 | 1 925 € |
| 2024 | Maison | 18 | 2 548 € |
| 2023 | Maison | 23 | 2 545 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Chars où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Marines | Maison | 9 | 2 353 € | |
| Rue de l'Eglise | Maison | 8 | 2 426 € | |
| Rue du Clos de Chars | Maison | 7 | 2 168 € | |
| Rue de Gisors | Appartement | 6 | 1 945 € | |
| Rue de l'Eglise | Appartement | 5 | 2 800 € | |
| Rue Andre Baleydier | Maison | 4 | 2 904 € | |
| Rue de Gisors | Maison | 4 | 1 648 € | |
| Rue du General Leclerc | Maison | 3 | 2 121 € | |
| Rue Dory | Maison | 3 | 2 638 € | |
| Rue de l'Hotel Dieu | Appartement | 3 | 2 548 € |
Voir le plan des rues de Chars
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.