Prix au m² à Le Blanc-Mesnil (93150)
Calculé sur 833 ventes réellement enregistrées à Le Blanc-Mesnil, et non sur des annonces ou des estimations.
367 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
466 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-Saint-Denis
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Son rang dans Seine-Saint-Denis
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Le Blanc-Mesnil.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 143 | 3 415 € |
| 2025 | Maison | 160 | 3 660 € |
| 2024 | Appartement | 106 | 3 544 € |
| 2024 | Maison | 154 | 3 801 € |
| 2023 | Appartement | 118 | 3 430 € |
| 2023 | Maison | 152 | 3 967 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Le Blanc-Mesnil où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Normandie Niemen | Appartement | 25 | 2 313 € | |
| Avenue Henri Barbusse | Appartement | 25 | 3 974 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 22 | 3 902 € | |
| Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement | 22 | 2 331 € | |
| Avenue Charles Floquet | Appartement | 21 | 3 727 € | |
| Avenue P V Couturier | Appartement | 19 | 3 829 € | |
| Rue du Dr A Calmette | Appartement | 15 | 2 353 € | |
| Avenue Descartes | Maison | 13 | 11 186 € | |
| Rue Emile Kahn | Maison | 11 | 3 422 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 10 | 4 322 € | |
| Rue Maxime Gorki | Maison | 10 | 3 361 € | |
| Rue Martyrs de la Deportation | Appartement | 10 | 2 408 € | |
| Rue du Gen Giraud | Maison | 10 | 3 880 € | |
| Avenue Descartes | Appartement | 10 | 3 063 € | |
| Avenue Danielle Casanova | Appartement | 8 | 3 181 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 8 | 3 854 € | |
| Rue Joseph Darriet | Maison | 8 | 3 686 € | |
| Avenue Pasteur | Appartement | 8 | 4 134 € | |
| Avenue de Strasbourg | Maison | 7 | 4 667 € | |
| Avenue Louise Michel | Maison | 7 | 4 053 € | |
| Avenue Pierre et Marie Curie | Appartement | 7 | 3 550 € | |
| Mail Jeanne Fontaine | Appartement | 7 | 3 259 € | |
| Rue Alexandre Dumas | Maison | 7 | 4 219 € | |
| Rue Marcel Deboffe | Appartement | 7 | 4 018 € | |
| Rue Pierre Quemener | Maison | 7 | 4 121 € | |
| Rue Veuve Bouquin | Appartement | 7 | 3 475 € | |
| Avenue Aristide Briand | Appartement | 7 | 4 312 € | |
| Avenue Camelinat | Appartement | 7 | 3 281 € | |
| Avenue Charles Floquet | Maison | 7 | 3 435 € | |
| Avenue de la Republique | Maison | 6 | 6 857 € | |
| Mail Debre Berhan | Appartement | 6 | 4 151 € | |
| Rue Albert Thomas | Appartement | 6 | 4 115 € | |
| Rue de Rouen | Maison | 6 | 3 428 € | |
| Rue Fessard | Appartement | 6 | 2 844 € | |
| Rue Maurice Berteaux | Maison | 6 | 3 565 € | |
| Avenue de Suffren | Maison | 5 | 2 651 € | |
| Avenue du Prof Paul Langevin | Maison | 5 | 4 839 € | |
| Avenue P V Couturier | Maison | 5 | 4 779 € | |
| Avenue Pierre Assailly | Maison | 5 | 3 743 € | |
| Avenue Surcouf | Maison | 5 | 2 647 € | |
| Rue Anatole France | Maison | 5 | 3 333 € | |
| Rue de Bergerac | Maison | 5 | 3 579 € | |
| Rue de la Defense du Bourget | Appartement | 5 | 3 947 € | |
| Rue Denis Papin | Maison | 5 | 3 232 € | |
| Rue Georges Bizet | Maison | 5 | 3 526 € | |
| Rue Hector Berlioz | Maison | 5 | 3 633 € | |
| Avenue Ambroise Croizat | Maison | 5 | 4 307 € | |
| Avenue de Chalons | Maison | 5 | 4 060 € | |
| Avenue de Rome | Maison | 5 | 4 574 € | |
| Avenue Adolphe Devaux | Appartement | 4 | 3 788 € | |
| Avenue Andre Kervazo | Maison | 4 | 3 809 € | |
| Avenue Camelinat | Maison | 4 | 3 578 € | |
| Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 4 | 4 099 € | |
| Avenue de la Justice | Appartement | 4 | 3 086 € | |
| Avenue des Champs | Maison | 4 | 3 400 € | |
| Avenue du Mal Foch | Maison | 4 | 3 974 € | |
| Avenue Gambetta | Maison | 4 | 3 518 € | |
| Avenue Georges Guynemer | Appartement | 4 | 2 385 € | |
| Avenue Henri Barbusse | Maison | 4 | 6 137 € | |
| Avenue Jean Catelas | Maison | 4 | 3 554 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.