Prix au m² à Villepinte (93420)
Calculé sur 804 ventes réellement enregistrées à Villepinte, et non sur des annonces ou des estimations.
420 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
384 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-Saint-Denis
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Son rang dans Seine-Saint-Denis
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Villepinte.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 142 | 2 637 € |
| 2025 | Maison | 129 | 3 143 € |
| 2024 | Appartement | 135 | 2 333 € |
| 2024 | Maison | 138 | 3 101 € |
| 2023 | Appartement | 143 | 2 574 € |
| 2023 | Maison | 117 | 3 466 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Villepinte où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Parc de la Noue | Appartement | 136 | 2 083 € | |
| Boulevard Robert Ballanger | Appartement | 45 | 3 153 € | |
| Avenue P Vaillant Couturier | Appartement | 21 | 2 821 € | |
| Avenue Pablo Picasso | Appartement | 17 | 1 667 € | |
| Boulevard Pepiniere | Appartement | 13 | 3 455 € | |
| Avenue du General de Lestrain | Appartement | 12 | 2 957 € | |
| Allée Louis Pergaud | Appartement | 12 | 2 349 € | |
| Square Jacques Babinet | Appartement | 12 | 2 111 € | |
| Avenue Jacques Duclos | Appartement | 11 | 2 045 € | |
| Avenue Edouard Branly | Appartement | 10 | 3 435 € | |
| Allée Urbain le Verrier | Appartement | 9 | 2 063 € | |
| Avenue du Col Fabien | Maison | 9 | 3 265 € | |
| Avenue Napee | Appartement | 8 | 3 422 € | |
| Place de la Gare | Appartement | 8 | 2 933 € | |
| Avenue Diderot | Maison | 7 | 3 732 € | |
| Avenue du General Leclerc | Maison | 7 | 4 498 € | |
| Avenue Georges Sachet | Maison | 7 | 3 301 € | |
| Rue Eugenie Cotton | Appartement | 7 | 2 143 € | |
| Avenue Auguste Blanqui | Appartement | 6 | 3 240 € | |
| Avenue Barbes | Maison | 6 | 3 165 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 6 | 3 295 € | |
| Avenue de la Liberte | Maison | 6 | 3 105 € | |
| Avenue de la Source | Maison | 6 | 3 551 € | |
| Avenue Republique | Maison | 6 | 3 341 € | |
| Chemin des Fontaines | Maison | 6 | 2 928 € | |
| Cr N8 Dit du Pont des Marais | Maison | 6 | 3 815 € | |
| Rue de l'Aviation | Maison | 6 | 3 200 € | |
| Rue de l'Eglise | Appartement | 6 | 3 108 € | |
| Rue des Fraisiers | Maison | 6 | 3 424 € | |
| Allée Nungesser et Coli | Maison | 5 | 2 326 € | |
| Avenue Bellevue | Maison | 5 | 3 488 € | |
| Avenue Charlemagne | Appartement | 5 | 2 423 € | |
| Avenue des Fougeres | Maison | 5 | 3 514 € | |
| Avenue Nollet | Maison | 5 | 4 158 € | |
| Avenue Pierre Beregovoy | Maison | 5 | 3 035 € | |
| Avenue Republique | Appartement | 5 | 2 736 € | |
| Avenue Roger Salengro | Maison | 5 | 4 096 € | |
| Boulevard Circulaire | Maison | 5 | 3 623 € | |
| Rue des Mesanges | Maison | 5 | 2 636 € | |
| Allée Voltaire | Maison | 4 | 2 778 € | |
| Avenue des Aulnes | Maison | 4 | 3 010 € | |
| Avenue des Nymphes | Appartement | 4 | 2 904 € | |
| Avenue des Tilleuls | Maison | 4 | 3 088 € | |
| Avenue Pasteur | Maison | 4 | 3 258 € | |
| Avenue Philippe de Girard | Maison | 4 | 3 734 € | |
| Avenue Raspail | Maison | 4 | 2 610 € | |
| Cr N8 Dit du Pont des Marais | Appartement | 4 | 3 774 € | |
| Rue de la Voie des Pres | Maison | 4 | 3 356 € | |
| Rue Georges Bougault | Maison | 4 | 3 630 € | |
| Rue Gutenberg | Appartement | 4 | 3 722 € | |
| Rue Henri Barbusse | Appartement | 4 | 3 027 € | |
| Rue la Perouse | Maison | 4 | 2 949 € | |
| Allée Cedres | Appartement | 3 | 3 683 € | |
| Allée Louis Jouvet | Maison | 3 | 2 421 € | |
| Avenue Bon Avenir | Appartement | 3 | 3 437 € | |
| Avenue de la Paix | Maison | 3 | 3 194 € | |
| Avenue de la Plaine | Maison | 3 | 3 736 € | |
| Avenue du 8 Mai 1945 | Maison | 3 | 3 807 € | |
| Avenue du General Leclerc | Appartement | 3 | 3 429 € | |
| Avenue du Reve | Maison | 3 | 3 155 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.