Prix au m² à Le Raincy (93340)
Calculé sur 582 ventes réellement enregistrées à Le Raincy, et non sur des annonces ou des estimations.
407 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
175 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-Saint-Denis
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-Saint-Denis
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Le Raincy.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 155 | 3 893 € |
| 2025 | Maison | 63 | 4 778 € |
| 2024 | Appartement | 112 | 3 946 € |
| 2024 | Maison | 65 | 4 671 € |
| 2023 | Appartement | 140 | 4 192 € |
| 2023 | Maison | 47 | 4 995 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Le Raincy où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Resistance | Appartement | 77 | 4 649 € | |
| Avenue Thiers | Appartement | 44 | 4 039 € | |
| Boulevard de l'Est | Appartement | 35 | 2 982 € | |
| Boulevard du Midi | Appartement | 35 | 4 124 € | |
| Allée Gambetta | Appartement | 20 | 4 331 € | |
| Boulevard de l'Ouest | Appartement | 18 | 3 708 € | |
| Allée de Montfermeil | Appartement | 18 | 4 219 € | |
| Allée du Plateau | Appartement | 16 | 3 407 € | |
| Allée de Montfermeil | Maison | 12 | 4 271 € | |
| Allée Jardin Anglais | Appartement | 12 | 4 888 € | |
| Allée Thiellement | Appartement | 11 | 3 024 € | |
| Allée Victor Hugo | Appartement | 10 | 4 031 € | |
| Avenue Thiers | Maison | 10 | 3 932 € | |
| Allée Notre Dame des Anges | Maison | 9 | 4 054 € | |
| Allée Jardin Anglais | Maison | 9 | 4 438 € | |
| Allée des Hetres | Maison | 9 | 4 241 € | |
| Allée Clemencet | Appartement | 9 | 3 762 € | |
| Allée des Bosquets | Appartement | 8 | 3 833 € | |
| Allée des Fougeres | Appartement | 8 | 4 181 € | |
| Allée de la Fontaine | Maison | 7 | 4 250 € | |
| Allée de Verdun | Appartement | 7 | 3 750 € | |
| Allée des Bosquets | Maison | 7 | 5 441 € | |
| Allée Nicolas Carnot | Appartement | 7 | 4 079 € | |
| Allée Baratin | Appartement | 6 | 4 333 € | |
| Allée des Hetres | Appartement | 6 | 2 894 € | |
| Allée de Clichy | Maison | 5 | 4 839 € | |
| Allée de la Fontaine | Appartement | 5 | 5 383 € | |
| Allée Gabriel | Maison | 5 | 6 574 € | |
| Boulevard de l'Ouest | Maison | 5 | 2 635 € | |
| Allée Chatrian | Maison | 4 | 4 959 € | |
| Allée de Gagny | Appartement | 4 | 3 496 € | |
| Allée de l'Eglise | Appartement | 4 | 4 507 € | |
| Allée de la Limite | Maison | 4 | 3 977 € | |
| Allée de Villemomble | Appartement | 4 | 5 167 € | |
| Allée des Coteaux | Maison | 4 | 5 106 € | |
| Allée du Plateau | Maison | 4 | 5 352 € | |
| Allée du Rocher | Maison | 4 | 3 869 € | |
| Allée Nicolas Carnot | Maison | 4 | 6 154 € | |
| Allée Valere Lefebvre | Appartement | 4 | 3 893 € | |
| Boulevard du Midi | Maison | 4 | 3 308 € | |
| Villa de Montfermeil | Appartement | 4 | 2 568 € | |
| Allée de l'Ermitage | Appartement | 3 | 4 314 € | |
| Allée de Villemomble | Maison | 3 | 4 892 € | |
| Allée des Brulis | Maison | 3 | 5 671 € | |
| Allée des Coteaux | Appartement | 3 | 4 531 € | |
| Allée des Petites Villas | Maison | 3 | 5 672 € | |
| Allée des Sapins | Maison | 3 | 5 156 € | |
| Allée Jean Bancel | Maison | 3 | 4 457 € | |
| Allée Theophile Binet | Appartement | 3 | 4 452 € | |
| Allée Thiellement | Maison | 3 | 4 413 € | |
| Avenue de Livry | Appartement | 3 | 4 600 € | |
| Boulevard de l'Est | Maison | 3 | 4 640 € | |
| Boulevard du Nord | Maison | 3 | 5 184 € |
Voir le plan des rues de Le Raincy
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.