Prix au m² à Paris 18e Arrondissement
Calculé sur 8 723 ventes réellement enregistrées à Paris 18e Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
8 689 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
34 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Paris 18e Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 3 161 | 8 809 € |
| 2025 | Maison | 17 | 15 987 € |
| 2024 | Appartement | 2 553 | 8 571 € |
| 2024 | Maison | 9 | 12 917 € |
| 2023 | Appartement | 2 975 | 9 229 € |
| 2023 | Maison | 8 | 15 845 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Paris 18e Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcadet | Appartement | 301 | 8 980 € | |
| Rue Ordener | Appartement | 277 | 8 696 € | |
| Rue Championnet | Appartement | 261 | 8 645 € | |
| Rue Lamarck | Appartement | 215 | 10 000 € | |
| Rue Damremont | Appartement | 195 | 9 814 € | |
| Rue de Clignancourt | Appartement | 194 | 8 519 € | |
| Rue du Mont Cenis | Appartement | 187 | 9 238 € | |
| Rue Duhesme | Appartement | 164 | 9 367 € | |
| Rue Doudeauville | Appartement | 163 | 7 789 € | |
| Rue Marx Dormoy | Appartement | 153 | 6 957 € | |
| Avenue de Saint Ouen | Appartement | 153 | 8 840 € | |
| Rue Caulaincourt | Appartement | 146 | 10 475 € | |
| Rue Vauvenargues | Appartement | 121 | 8 846 € | |
| Rue du Poteau | Appartement | 114 | 9 215 € | |
| Boulevard Ornano | Appartement | 111 | 8 276 € | |
| Rue de la Chapelle | Appartement | 104 | 6 518 € | |
| Boulevard Barbes | Appartement | 104 | 8 376 € | |
| Rue Letort | Appartement | 102 | 7 942 € | |
| Rue Hermel | Appartement | 100 | 9 254 € | |
| Rue Custine | Appartement | 99 | 9 709 € | |
| Rue Simart | Appartement | 95 | 8 923 € | |
| Rue des Trois Freres | Appartement | 94 | 10 312 € | |
| Rue Stephenson | Appartement | 92 | 7 261 € | |
| Rue Ramey | Appartement | 91 | 9 456 € | |
| Rue d'Orsel | Appartement | 89 | 10 000 € | |
| Rue des Poissonniers | Appartement | 85 | 7 292 € | |
| Rue Labat | Appartement | 81 | 8 577 € | |
| Rue Durantin | Appartement | 76 | 10 424 € | |
| Rue Boucry | Appartement | 76 | 6 721 € | |
| Rue Lepic | Appartement | 75 | 10 928 € | |
| Rue Philippe de Girard | Appartement | 71 | 7 608 € | |
| Rue Pajol | Appartement | 70 | 7 361 € | |
| Boulevard de Clichy | Appartement | 68 | 10 717 € | |
| Rue Eugene Sue | Appartement | 67 | 9 000 € | |
| Rue Ganneron | Appartement | 67 | 9 140 € | |
| Rue Joseph de Maistre | Appartement | 65 | 9 661 € | |
| Rue Eugene Carriere | Appartement | 62 | 9 931 € | |
| Rue Gustave Rouanet | Appartement | 61 | 8 095 € | |
| Rue Myrha | Appartement | 59 | 8 148 € | |
| Rue Montcalm | Appartement | 58 | 9 559 € | |
| Rue du Simplon | Appartement | 57 | 8 000 € | |
| Rue Belliard | Appartement | 57 | 7 816 € | |
| Villa Saint Michel | Appartement | 56 | 8 819 € | |
| Rue des Roses | Appartement | 56 | 7 434 € | |
| Rue du Ruisseau | Appartement | 55 | 8 840 € | |
| Rue Joseph Dijon | Appartement | 53 | 8 800 € | |
| Rue des Cloys | Appartement | 52 | 9 422 € | |
| Rue de Suez | Appartement | 50 | 7 456 € | |
| Rue Veron | Appartement | 50 | 9 646 € | |
| Rue Andre Del Sarte | Appartement | 49 | 9 864 € | |
| Rue Etex | Appartement | 48 | 9 640 € | |
| Rue des Abbesses | Appartement | 48 | 11 296 € | |
| Rue Coysevox | Appartement | 47 | 9 607 € | |
| Rue Poulet | Appartement | 45 | 8 497 € | |
| Rue de l'Evangile | Appartement | 42 | 7 484 € | |
| Rue Germain Pilon | Appartement | 42 | 10 478 € | |
| Boulevard Ney | Appartement | 42 | 7 534 € | |
| Avenue Junot | Appartement | 41 | 12 169 € | |
| Rue Achille Martinet | Appartement | 40 | 9 207 € | |
| Rue Andre Antoine | Appartement | 39 | 10 813 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.