Prix au m² à Paris 1er Arrondissement
Calculé sur 874 ventes réellement enregistrées à Paris 1er Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
874 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Paris 1er Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 285 | 12 059 € |
| 2024 | Appartement | 260 | 12 393 € |
| 2023 | Appartement | 329 | 12 800 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Paris 1er Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-Honore | Appartement | 123 | 12 600 € | |
| Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 50 | 11 532 € | |
| Rue Saint-Denis | Appartement | 45 | 11 452 € | |
| Rue de Richelieu | Appartement | 34 | 12 699 € | |
| Rue de Rivoli | Appartement | 28 | 14 424 € | |
| Rue Croix des Petits Champs | Appartement | 21 | 13 103 € | |
| Rue Montmartre | Appartement | 21 | 11 308 € | |
| Rue des Pyramides | Appartement | 18 | 13 146 € | |
| Rue de la Sourdiere | Appartement | 18 | 12 060 € | |
| Rue du Mont-Thabor | Appartement | 17 | 12 667 € | |
| Rue Coquilliere | Appartement | 16 | 13 190 € | |
| Rue de la Grande Truanderie | Appartement | 16 | 9 884 € | |
| Rue des Bourdonnais | Appartement | 16 | 12 679 € | |
| Rue Pierre Lescot | Appartement | 15 | 12 299 € | |
| Rue Herold | Appartement | 14 | 12 090 € | |
| Rue du Jour | Appartement | 14 | 10 559 € | |
| Rue du Bouloi | Appartement | 14 | 12 792 € | |
| Rue de la Ferronnerie | Appartement | 14 | 11 111 € | |
| Rue Danielle Casanova | Appartement | 13 | 15 714 € | |
| Boulevard de Sebastopol | Appartement | 12 | 11 376 € | |
| Rue du Louvre | Appartement | 12 | 13 964 € | |
| Rue Moliere | Appartement | 12 | 11 500 € | |
| Rue Sainte-Anne | Appartement | 11 | 12 750 € | |
| Rue du Marche St Honore | Appartement | 11 | 13 208 € | |
| Rue de l'Arbre Sec | Appartement | 11 | 11 818 € | |
| Rue Coq Heron | Appartement | 11 | 16 550 € | |
| Rue Bertin Poiree | Appartement | 11 | 12 083 € | |
| Rue Villedo | Appartement | 10 | 12 552 € | |
| Rue du Pont Neuf | Appartement | 10 | 14 910 € | |
| Place du Marche St Honore | Appartement | 10 | 14 338 € | |
| Avenue de l'Opera | Appartement | 10 | 15 661 € | |
| Rue Berger | Appartement | 9 | 10 500 € | |
| Rue des Halles | Appartement | 9 | 11 205 € | |
| Rue des Lavandieres Ste Opport | Appartement | 9 | 10 759 € | |
| Rue Saint-Roch | Appartement | 8 | 13 734 € | |
| Quai de la Megisserie | Appartement | 8 | 11 948 € | |
| Place Dauphine | Appartement | 8 | 20 166 € | |
| Rue Montorgueil | Appartement | 7 | 10 000 € | |
| Rue Etienne Marcel | Appartement | 7 | 13 687 € | |
| Rue du Vingt-Neuf Juillet | Appartement | 7 | 13 305 € | |
| Rue du Roule | Appartement | 7 | 10 786 € | |
| Rue des Lombards | Appartement | 7 | 13 364 € | |
| Rue Therese | Appartement | 6 | 11 893 € | |
| Rue Vauvilliers | Appartement | 6 | 11 606 € | |
| Rue d'Alger | Appartement | 6 | 15 565 € | |
| Rue des Innocents | Appartement | 6 | 13 171 € | |
| Rue des Moulins | Appartement | 6 | 12 518 € | |
| Rue des Petits Champs | Appartement | 6 | 11 629 € | |
| Rue Sauval | Appartement | 5 | 12 057 € | |
| Rue Saint-Hyacinthe | Appartement | 5 | 13 438 € | |
| Rue du Marche Saint Honore | Appartement | 5 | 12 111 € | |
| Rue de Turbigo | Appartement | 5 | 13 077 € | |
| Rue Courtalon | Appartement | 5 | 9 280 € | |
| Avenue Victoria | Appartement | 4 | 12 424 € | |
| Rue Cambon | Appartement | 4 | 5 823 € | |
| Rue d'Argenteuil | Appartement | 4 | 14 776 € | |
| Rue de l'Amiral de Coligny | Appartement | 4 | 25 916 € | |
| Rue de la Cossonnerie | Appartement | 4 | 9 464 € | |
| Rue Rambuteau | Appartement | 4 | 8 987 € | |
| Rue Saint Florentin | Appartement | 4 | 14 127 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.