Prix au m² à Paris 9e Arrondissement
Calculé sur 3 221 ventes réellement enregistrées à Paris 9e Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
3 221 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Paris 9e Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 1 167 | 10 801 € |
| 2024 | Appartement | 1 009 | 10 556 € |
| 2023 | Appartement | 1 045 | 11 320 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Paris 9e Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Martyrs | Appartement | 104 | 11 412 € | |
| Rue Marguerite de Rochechouart | Appartement | 91 | 10 182 € | |
| Rue Blanche | Appartement | 89 | 11 122 € | |
| Rue de Rochechouart | Appartement | 88 | 10 948 € | |
| Rue Jean-Baptiste Pigalle | Appartement | 84 | 10 750 € | |
| Rue de Clichy | Appartement | 81 | 10 882 € | |
| Rue Pierre Fontaine | Appartement | 80 | 10 689 € | |
| Rue de la Tour d'Auvergne | Appartement | 80 | 10 489 € | |
| Rue Condorcet | Appartement | 75 | 10 773 € | |
| Rue de Maubeuge | Appartement | 73 | 10 863 € | |
| Rue du Fg Poissonniere | Appartement | 68 | 9 826 € | |
| Rue Claude Rodier | Appartement | 68 | 11 111 € | |
| Rue du Fbourg Montmartre | Appartement | 64 | 10 588 € | |
| Rue de Dunkerque | Appartement | 64 | 10 188 € | |
| Rue Richer | Appartement | 62 | 10 987 € | |
| Rue Notre-Dame de Lorette | Appartement | 60 | 11 074 € | |
| Rue Saint-Lazare | Appartement | 59 | 10 895 € | |
| Rue Lamartine | Appartement | 48 | 10 745 € | |
| Rue de Douai | Appartement | 48 | 10 041 € | |
| Rue la Bruyere | Appartement | 44 | 11 026 € | |
| Avenue Trudaine | Appartement | 44 | 12 358 € | |
| Rue de Trevise | Appartement | 40 | 10 967 € | |
| Rue du Delta | Appartement | 40 | 10 232 € | |
| Rue Rodier | Appartement | 39 | 11 811 € | |
| Rue M. Eleonore de Bellefond | Appartement | 39 | 10 542 € | |
| Rue Choron | Appartement | 39 | 10 909 € | |
| Rue Cadet | Appartement | 38 | 10 064 € | |
| Cité de Trevise | Appartement | 38 | 10 412 € | |
| Rue de l'Agent Bailly | Appartement | 37 | 10 147 € | |
| Rue Chaptal | Appartement | 37 | 10 688 € | |
| Rue la Fayette | Appartement | 36 | 10 810 € | |
| Rue Henry Monnier | Appartement | 34 | 11 947 € | |
| Rue Victor Masse | Appartement | 33 | 12 553 € | |
| Rue de la Rochefoucauld | Appartement | 33 | 11 438 € | |
| Rue de Grange Bateliere | Appartement | 32 | 11 206 € | |
| Rue Pierre Semard | Appartement | 31 | 10 321 € | |
| Rue Manuel | Appartement | 31 | 11 489 € | |
| Rue de Bruxelles | Appartement | 30 | 9 973 € | |
| Rue de Provence | Appartement | 30 | 11 372 € | |
| Rue de Chateaudun | Appartement | 28 | 10 556 € | |
| Rue Saint-Georges | Appartement | 28 | 11 963 € | |
| Rue de Montholon | Appartement | 26 | 9 478 € | |
| Rue Turgot | Appartement | 24 | 10 698 € | |
| Boulevard de la Madeleine | Appartement | 24 | 13 473 € | |
| Boulevard de Rochechouart | Appartement | 23 | 9 467 € | |
| Rue Gerando | Appartement | 23 | 11 711 € | |
| Rue Milton | Appartement | 23 | 11 047 € | |
| Rue M Eleonore de Bellefond | Appartement | 23 | 9 785 € | |
| Rue Saulnier | Appartement | 23 | 10 417 € | |
| Rue de Navarin | Appartement | 22 | 11 526 € | |
| Rue Taitbout | Appartement | 21 | 11 033 € | |
| Rue Clauzel | Appartement | 21 | 10 473 € | |
| Rue de la Grange Bateliere | Appartement | 21 | 11 154 € | |
| Rue Duperre | Appartement | 21 | 10 625 € | |
| Rue Mansart | Appartement | 21 | 11 338 € | |
| Rue Joubert | Appartement | 20 | 9 649 € | |
| Rue Lentonnet | Appartement | 20 | 12 039 € | |
| Boulevard de Clichy | Appartement | 20 | 10 299 € | |
| Rue de Chantilly | Appartement | 19 | 11 302 € | |
| Rue Bleue | Appartement | 19 | 10 917 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.