Prix au m² à Paris 11e Arrondissement
Calculé sur 7 050 ventes réellement enregistrées à Paris 11e Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
7 050 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Paris 11e Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 2 480 | 9 901 € |
| 2024 | Appartement | 2 181 | 9 756 € |
| 2023 | Appartement | 2 389 | 10 240 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Paris 11e Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Voltaire | Appartement | 385 | 10 116 € | |
| Rue Saint Maur | Appartement | 331 | 10 087 € | |
| Rue Oberkampf | Appartement | 228 | 10 013 € | |
| Avenue Philippe Auguste | Appartement | 224 | 9 145 € | |
| Rue du Chemin Vert | Appartement | 220 | 10 274 € | |
| Rue de la Roquette | Appartement | 202 | 10 341 € | |
| Avenue Parmentier | Appartement | 198 | 10 253 € | |
| Rue de Charonne | Appartement | 192 | 10 225 € | |
| Rue de Montreuil | Appartement | 190 | 9 729 € | |
| Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement | 161 | 9 984 € | |
| Rue de la Folie Mericourt | Appartement | 155 | 10 219 € | |
| Boulevard Richard Lenoir | Appartement | 153 | 10 237 € | |
| Rue Sedaine | Appartement | 134 | 10 379 € | |
| Rue du Fbg St Antoine | Appartement | 131 | 9 733 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 126 | 9 752 € | |
| Rue de la Fontaine Au Roi | Appartement | 117 | 9 595 € | |
| Rue Popincourt | Appartement | 111 | 9 524 € | |
| Rue des Boulets | Appartement | 103 | 9 374 € | |
| Rue Leon Frot | Appartement | 102 | 9 935 € | |
| Boulevard de Charonne | Appartement | 99 | 8 977 € | |
| Rue du Faubourg du Temple | Appartement | 90 | 9 760 € | |
| Rue Alexandre Dumas | Appartement | 83 | 9 052 € | |
| Rue Amelot | Appartement | 83 | 11 000 € | |
| Rue Servan | Appartement | 72 | 10 000 € | |
| Rue Basfroi | Appartement | 70 | 10 331 € | |
| Rue de la Folie Regnault | Appartement | 65 | 9 419 € | |
| Boulevard de Belleville | Appartement | 64 | 8 721 € | |
| Rue Faidherbe | Appartement | 63 | 10 444 € | |
| Avenue Ledru Rollin | Appartement | 58 | 10 434 € | |
| Rue Petion | Appartement | 56 | 9 631 € | |
| Rue Richard Lenoir | Appartement | 54 | 9 696 € | |
| Rue Keller | Appartement | 50 | 9 681 € | |
| Boulevard Beaumarchais | Appartement | 50 | 11 435 € | |
| Rue Saint Bernard | Appartement | 47 | 9 923 € | |
| Rue du Faubourg Saint Antoine | Appartement | 45 | 9 500 € | |
| Boulevard du Temple | Appartement | 43 | 11 125 € | |
| Rue Saint Ambroise | Appartement | 42 | 10 357 € | |
| Boulevard de Menilmontant | Appartement | 42 | 9 309 € | |
| Rue de Lappe | Appartement | 42 | 9 885 € | |
| Rue de la Pierre Levee | Appartement | 42 | 10 177 € | |
| Passage Bullourde | Appartement | 41 | 10 500 € | |
| Rue Titon | Appartement | 40 | 10 221 € | |
| Rue Godefroy Cavaignac | Appartement | 39 | 10 000 € | |
| Rue Saint Sabin | Appartement | 39 | 10 645 € | |
| Rue Camille Crespin du Gast | Appartement | 38 | 10 667 € | |
| Rue Guillaume Bertrand | Appartement | 37 | 10 188 € | |
| Rue Paul Bert | Appartement | 37 | 10 958 € | |
| Rue Pache | Appartement | 37 | 9 545 € | |
| Rue Rochebrune | Appartement | 36 | 11 215 € | |
| Rue de la Forge Royale | Appartement | 35 | 9 281 € | |
| Rue Daval | Appartement | 34 | 10 811 € | |
| Rue Saint Sebastien | Appartement | 34 | 9 909 € | |
| Rue Voltaire | Appartement | 34 | 9 773 € | |
| Boulevard Jules Ferry | Appartement | 34 | 10 937 € | |
| Rue Breguet | Appartement | 33 | 10 548 € | |
| Rue du Moulin Joly | Appartement | 32 | 8 736 € | |
| Rue de Nice | Appartement | 31 | 8 778 € | |
| Rue Morand | Appartement | 30 | 8 333 € | |
| Rue Jules Valles | Appartement | 29 | 10 227 € | |
| Rue de Malte | Appartement | 28 | 10 336 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.