Prix au m² à Paris 13e Arrondissement
Calculé sur 4 356 ventes réellement enregistrées à Paris 13e Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
4 312 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
44 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Paris 13e Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 1 530 | 8 627 € |
| 2025 | Maison | 14 | 12 200 € |
| 2024 | Appartement | 1 371 | 8 573 € |
| 2024 | Maison | 15 | 10 559 € |
| 2023 | Appartement | 1 411 | 9 000 € |
| 2023 | Maison | 15 | 13 990 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Paris 13e Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tolbiac | Appartement | 209 | 8 810 € | |
| Avenue d'Italie | Appartement | 197 | 7 938 € | |
| Avenue de Choisy | Appartement | 180 | 7 368 € | |
| Rue Bobillot | Appartement | 149 | 8 923 € | |
| Rue de la Glaciere | Appartement | 139 | 8 949 € | |
| Rue Dunois | Appartement | 96 | 8 093 € | |
| Boulevard Arago | Appartement | 96 | 10 586 € | |
| Rue de Patay | Appartement | 87 | 7 839 € | |
| Boulevard Vincent Auriol | Appartement | 78 | 8 048 € | |
| Boulevard Auguste Blanqui | Appartement | 73 | 8 523 € | |
| Rue Vergniaud | Appartement | 68 | 8 399 € | |
| Rue Albert | Appartement | 67 | 8 492 € | |
| Rue Pascal | Appartement | 65 | 10 375 € | |
| Boulevard Massena | Appartement | 63 | 5 916 € | |
| Square Albin Cachot | Appartement | 62 | 9 500 € | |
| Boulevard de l'Hopital | Appartement | 55 | 8 864 € | |
| Rue Jeanne d'Arc | Appartement | 54 | 8 803 € | |
| Rue Boussingault | Appartement | 51 | 8 909 € | |
| Rue Barrault | Appartement | 49 | 8 333 € | |
| Rue Caillaux | Appartement | 47 | 8 096 € | |
| Rue de la Butte aux Cailles | Appartement | 45 | 9 333 € | |
| Rue des Cordelieres | Appartement | 44 | 9 951 € | |
| Avenue des Gobelins | Appartement | 44 | 10 115 € | |
| Rue du Moulin des Pres | Appartement | 43 | 9 167 € | |
| Rue du Dessous des Berges | Appartement | 43 | 8 214 € | |
| Villa d'Este | Appartement | 42 | 5 937 € | |
| Rue du Chevaleret | Appartement | 41 | 8 452 € | |
| Rue de Domremy | Appartement | 40 | 8 628 € | |
| Rue de Croulebarbe | Appartement | 40 | 8 871 € | |
| Rue Vandrezanne | Appartement | 38 | 7 428 € | |
| Rue Xaintrailles | Appartement | 37 | 8 933 € | |
| Boulevard Saint Marcel | Appartement | 37 | 9 915 € | |
| Rue Brillat Savarin | Appartement | 37 | 8 590 € | |
| Rue de la Colonie | Appartement | 37 | 8 646 € | |
| Rue de la Vistule | Appartement | 37 | 8 265 € | |
| Rue de Reims | Appartement | 36 | 7 945 € | |
| Rue Bellier Dedouvre | Appartement | 36 | 8 479 € | |
| Boulevard de Port-Royal | Appartement | 36 | 9 883 € | |
| Rue des Cinq Diamants | Appartement | 34 | 9 328 € | |
| Rue de l'Amiral Mouchez | Appartement | 33 | 8 338 € | |
| Rue Charles Fourier | Appartement | 32 | 9 174 € | |
| Rue Esquirol | Appartement | 32 | 8 699 € | |
| Rue de la Sante | Appartement | 31 | 8 113 € | |
| Rue Clisson | Appartement | 30 | 9 571 € | |
| Rue Vulpian | Appartement | 30 | 9 951 € | |
| Rue Dumeril | Appartement | 30 | 9 048 € | |
| Rue Corvisart | Appartement | 29 | 9 118 € | |
| Rue de l'Esperance | Appartement | 29 | 9 130 € | |
| Rue de Campo Formio | Appartement | 28 | 9 101 € | |
| Rue le Brun | Appartement | 28 | 9 165 € | |
| Square de Port-Royal | Appartement | 27 | 10 139 € | |
| Passage Barrault | Appartement | 25 | 10 000 € | |
| Rue du Jura | Appartement | 24 | 9 556 € | |
| Rue du Chateau des Rentiers | Appartement | 24 | 7 744 € | |
| Rue Philibert Lucot | Appartement | 24 | 7 970 € | |
| Avenue d'Ivry | Appartement | 23 | 8 333 € | |
| Rue Guyton de Morveau | Appartement | 23 | 9 464 € | |
| Rue Nationale | Appartement | 23 | 8 667 € | |
| Rue des Terres Au Cure | Appartement | 22 | 7 944 € | |
| Rue de la Reine Blanche | Appartement | 21 | 10 233 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.