Prix au m² à Gentilly (94250)
Calculé sur 392 ventes réellement enregistrées à Gentilly, et non sur des annonces ou des estimations.
351 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
41 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-de-Marne
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Son rang dans Val-de-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Gentilly.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 143 | 5 667 € |
| 2025 | Maison | 13 | 6 333 € |
| 2024 | Appartement | 90 | 5 868 € |
| 2024 | Maison | 11 | 6 708 € |
| 2023 | Appartement | 118 | 6 057 € |
| 2023 | Maison | 17 | 7 445 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Gentilly où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Div du Gal Leclerc | Appartement | 29 | 5 846 € | |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | Appartement | 23 | 6 378 € | |
| Rue Raymond Lefebvre | Appartement | 19 | 5 650 € | |
| Avenue Jean Jaures | Appartement | 19 | 5 281 € | |
| Rue Charles Frerot | Appartement | 19 | 5 826 € | |
| Rue des Aqueducs | Appartement | 16 | 6 564 € | |
| Avenue Raspail | Appartement | 15 | 6 347 € | |
| Rue Auguste Blanqui | Appartement | 14 | 6 016 € | |
| Avenue Pasteur | Appartement | 14 | 5 755 € | |
| Rue du Docteur Tenine | Appartement | 13 | 5 976 € | |
| Rue du Moulin de la Roche | Appartement | 13 | 5 975 € | |
| Rue d'Arcueil | Appartement | 11 | 6 119 € | |
| Rue des Champs Elysees | Appartement | 11 | 5 889 € | |
| Rue Lafouge | Appartement | 11 | 6 282 € | |
| Rue Benoit Malon | Appartement | 9 | 4 685 € | |
| Rue du President Wilson | Appartement | 9 | 6 081 € | |
| Rue Lecocq | Appartement | 7 | 4 833 € | |
| Rue Rene Anjolvy | Appartement | 7 | 5 481 € | |
| Rue Dedouvre | Appartement | 6 | 4 826 € | |
| Rue Pierre Marcel | Appartement | 6 | 4 924 € | |
| Rue Robert Marchand | Appartement | 6 | 5 991 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 5 | 5 400 € | |
| Rue Victor Marquigny | Appartement | 5 | 6 000 € | |
| Allée des Platanes | Appartement | 4 | 6 253 € | |
| Rue Albert Guilpin | Appartement | 4 | 5 313 € | |
| Rue Bathilde | Appartement | 4 | 5 750 € | |
| Rue de Freiberg | Appartement | 4 | 5 944 € | |
| Rue des Champs Elysees | Maison | 4 | 7 791 € | |
| Rue du Moulin de la Roche | Maison | 4 | 6 997 € | |
| Rue Emile Bougard | Appartement | 4 | 5 156 € | |
| Rue Gabriel Peri | Appartement | 4 | 5 788 € | |
| Rue Gabrielle | Appartement | 4 | 6 371 € | |
| Rue Louis Gaillet | Appartement | 4 | 7 044 € | |
| Rue Raymond Lefebvre | Maison | 4 | 8 884 € | |
| Rue Pierre Marcel | Maison | 3 | 5 625 € | |
| Rue Henri Kleynhoff | Maison | 3 | 8 500 € | |
| Rue Fraysse | Appartement | 3 | 5 973 € | |
| Rue du Paroy | Appartement | 3 | 5 806 € | |
| Avenue Gallieni | Appartement | 3 | 5 410 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 3 | 6 563 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.