Prix au m² à Champigny-sur-Marne (94500)
Calculé sur 1 743 ventes réellement enregistrées à Champigny-sur-Marne, et non sur des annonces ou des estimations.
1 010 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
733 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-de-Marne
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Son rang dans Val-de-Marne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Champigny-sur-Marne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 340 | 3 613 € |
| 2025 | Maison | 275 | 4 297 € |
| 2024 | Appartement | 315 | 3 421 € |
| 2024 | Maison | 212 | 4 431 € |
| 2023 | Appartement | 355 | 3 722 € |
| 2023 | Maison | 246 | 4 923 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Champigny-sur-Marne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | Appartement | 129 | 3 646 € | |
| Rue de Verdun | Appartement | 75 | 3 569 € | |
| Rue Diderot | Appartement | 54 | 3 670 € | |
| Rue de Musselburgh | Appartement | 52 | 3 535 € | |
| Boulevard de Stalingrad | Appartement | 30 | 3 906 € | |
| Avenue Boileau | Appartement | 26 | 2 139 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 23 | 4 531 € | |
| Rue Guy Moquet | Appartement | 22 | 3 318 € | |
| Rue Alexandre Fourny | Appartement | 22 | 2 522 € | |
| Avenue Roger Salengro | Appartement | 21 | 3 561 € | |
| Rue Blaise Pascal | Appartement | 19 | 3 002 € | |
| Avenue Carnot | Appartement | 19 | 3 697 € | |
| Rue Albert Thomas | Appartement | 19 | 4 273 € | |
| Résidence Diderot | Appartement | 15 | 3 194 € | |
| Boulevard de Polangis | Appartement | 15 | 4 200 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 15 | 4 046 € | |
| Villa de Musselburgh | Appartement | 14 | 3 457 € | |
| Avenue Marx Dormoy | Maison | 14 | 3 942 € | |
| Avenue Maurice Thorez | Appartement | 14 | 2 557 € | |
| Rue de l'Eglise | Appartement | 14 | 3 979 € | |
| Rue de Plessis Trevise | Appartement | 14 | 3 278 € | |
| Rue de Verdun | Maison | 13 | 5 422 € | |
| Boulevard Jules Guesde | Appartement | 13 | 3 301 € | |
| Clos des Perroquets | Appartement | 12 | 2 235 € | |
| Boulevard Gabriel Peri | Appartement | 12 | 4 161 € | |
| Rue Diderot | Maison | 11 | 5 673 € | |
| Boulevard Aristide Briand | Appartement | 11 | 3 667 € | |
| Rue Romain Rolland | Appartement | 11 | 3 464 € | |
| Villa Gallieni | Appartement | 11 | 3 751 € | |
| Rue Louis Talamoni | Appartement | 10 | 3 875 € | |
| Rue du Docteur Charcot | Appartement | 10 | 3 292 € | |
| Avenue Marie | Maison | 10 | 4 439 € | |
| Quai Gallieni | Appartement | 9 | 4 348 € | |
| Rue du Monument | Appartement | 9 | 3 228 € | |
| Rue Dupertuis | Appartement | 9 | 3 365 € | |
| Rue Guy Moquet | Maison | 8 | 4 573 € | |
| Rue Jules Appert | Maison | 8 | 3 832 € | |
| Rue Pierre Marie Derrien | Maison | 8 | 5 220 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Maison | 8 | 6 659 € | |
| Boulevard Aristide Briand | Maison | 8 | 5 233 € | |
| Chemin du Buisson | Appartement | 8 | 2 294 € | |
| Rue Camille Flammarion | Appartement | 8 | 3 148 € | |
| Rue de Plessis Trevise | Maison | 8 | 4 276 € | |
| Rue de la Mezy | Maison | 7 | 6 833 € | |
| Chemin du Pre de l'Etang | Maison | 7 | 3 500 € | |
| Avenue Jules Valles | Maison | 7 | 3 676 € | |
| Avenue de Coeuilly | Maison | 7 | 4 167 € | |
| Rue Edmond Rostand | Maison | 7 | 4 324 € | |
| Rue Henri Barbusse | Maison | 7 | 4 467 € | |
| Rue Jean Savu | Maison | 7 | 4 808 € | |
| Rue Juliette de Wils | Maison | 7 | 5 588 € | |
| Rue Maurice Pirolley | Appartement | 7 | 4 703 € | |
| Rue Moliere | Maison | 7 | 4 032 € | |
| Rue Simone Bigot | Maison | 6 | 3 920 € | |
| Rue Prairial | Appartement | 6 | 4 540 € | |
| Rue Maurice Denis | Appartement | 6 | 2 882 € | |
| Rue Jeanne d'Arc | Maison | 6 | 7 476 € | |
| Avenue du Parc | Appartement | 6 | 4 553 € | |
| Avenue Marx Dormoy | Appartement | 6 | 3 300 € | |
| Boulevard Gabriel Peri | Maison | 6 | 7 147 € |
Voir le plan des rues de Champigny-sur-Marne
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.