Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170)
Calculé sur 1 405 ventes réellement enregistrées à Le Perreux-sur-Marne, et non sur des annonces ou des estimations.
1 020 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
385 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-de-Marne
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Son rang dans Val-de-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Le Perreux-sur-Marne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 382 | 5 285 € |
| 2025 | Maison | 115 | 6 073 € |
| 2024 | Appartement | 288 | 5 213 € |
| 2024 | Maison | 123 | 6 332 € |
| 2023 | Appartement | 350 | 5 524 € |
| 2023 | Maison | 147 | 7 281 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Le Perreux-sur-Marne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | Appartement | 101 | 5 379 € | |
| Avenue Gabriel Peri | Appartement | 71 | 5 333 € | |
| Avenue Pierre Brossolette | Appartement | 63 | 5 765 € | |
| Avenue Ledru Rollin | Appartement | 48 | 5 341 € | |
| Allée de Bellevue | Appartement | 47 | 5 553 € | |
| Boulevard de l'Alsace Lorraine | Appartement | 45 | 5 040 € | |
| Avenue du Marechal Joffre | Appartement | 34 | 5 280 € | |
| Boulevard Foch | Appartement | 26 | 5 424 € | |
| Rue de la Station | Appartement | 25 | 4 348 € | |
| Rue Victor Recourat | Appartement | 22 | 5 977 € | |
| Rue du Canotage | Appartement | 22 | 5 491 € | |
| Rue de L'embarcadere | Appartement | 21 | 5 314 € | |
| Rue Albert Lecocq | Appartement | 20 | 5 637 € | |
| Rue de la Marne | Appartement | 19 | 5 081 € | |
| Avenue Lamartine | Appartement | 19 | 4 698 € | |
| Rue de la Gaite | Appartement | 17 | 5 492 € | |
| Rue de Tannebourg | Appartement | 16 | 5 212 € | |
| Rue des Fratellini | Appartement | 15 | 6 603 € | |
| Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement | 15 | 4 868 € | |
| Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 14 | 5 730 € | |
| Rue Denfert Rochereau | Appartement | 14 | 6 299 € | |
| Rue d'Avron | Appartement | 13 | 4 698 € | |
| Rue Jean D'estienne D'orves | Appartement | 13 | 5 042 € | |
| Boulevard de la Liberte | Appartement | 12 | 5 620 € | |
| Rue de la Paix | Maison | 11 | 8 571 € | |
| Avenue Pierre Brossolette | Maison | 11 | 7 222 € | |
| Avenue Gabriel Peri | Maison | 11 | 7 364 € | |
| Allée Guy Moquet | Appartement | 11 | 5 953 € | |
| Allée de Bayeux | Appartement | 10 | 5 102 € | |
| Avenue du Marechal Joffre | Maison | 10 | 7 129 € | |
| Avenue Lamartine | Maison | 10 | 6 175 € | |
| Avenue President Roosevelt | Appartement | 10 | 5 082 € | |
| Rue Pierre Barberet | Appartement | 10 | 3 750 € | |
| Avenue du Onze Novembre | Appartement | 9 | 5 822 € | |
| Avenue Jeanne d'Arc | Appartement | 9 | 4 318 € | |
| Boulevard Foch | Maison | 9 | 8 136 € | |
| Impasse Ledru Rollin | Appartement | 9 | 5 163 € | |
| Rue de Metz | Maison | 9 | 7 206 € | |
| Rue Henri Dunant | Appartement | 9 | 4 221 € | |
| Villa du Trocadero | Appartement | 9 | 4 500 € | |
| Avenue des Fleurs | Appartement | 8 | 6 805 € | |
| Boulevard de Fontenay | Appartement | 8 | 5 075 € | |
| Rue d'Avron | Maison | 8 | 6 562 € | |
| Villa Florian | Appartement | 7 | 6 458 € | |
| Rue Henri Riviere | Appartement | 7 | 5 000 € | |
| Rue du Marechal Lyautey | Maison | 7 | 5 828 € | |
| Rue du Bac | Appartement | 7 | 4 206 € | |
| Rue des Arts | Maison | 7 | 7 472 € | |
| Quai d'Artois | Maison | 7 | 7 687 € | |
| Boulevard de l'Alsace Lorraine | Maison | 7 | 8 929 € | |
| Avenue du Onze Novembre | Maison | 7 | 7 667 € | |
| Allée des Ormes | Maison | 6 | 8 889 € | |
| Allée Guy Moquet | Maison | 6 | 6 040 € | |
| Avenue des Fleurs | Maison | 6 | 6 906 € | |
| Quai d'Artois | Appartement | 6 | 4 340 € | |
| Rue Claude Jean Romain | Appartement | 6 | 6 007 € | |
| Rue Cristino Garcia | Appartement | 6 | 4 569 € | |
| Rue de la Gaite | Maison | 6 | 5 490 € | |
| Rue de la Paix | Appartement | 6 | 4 166 € | |
| Rue de Metz | Appartement | 6 | 4 322 € |
Voir le plan des rues de Le Perreux-sur-Marne
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.