Prix au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Calculé sur 3 280 ventes réellement enregistrées à Saint-Maur-des-Fossés, et non sur des annonces ou des estimations.
2 257 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 023 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-de-Marne
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Son rang dans Val-de-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Maur-des-Fossés.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 832 | 5 240 € |
| 2025 | Maison | 378 | 6 667 € |
| 2024 | Appartement | 688 | 5 220 € |
| 2024 | Maison | 339 | 6 830 € |
| 2023 | Appartement | 737 | 5 583 € |
| 2023 | Maison | 306 | 7 737 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Maur-des-Fossés où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Bac | Appartement | 92 | 5 654 € | |
| Boulevard de Creteil | Appartement | 79 | 4 952 € | |
| Avenue Foch | Appartement | 60 | 5 079 € | |
| Rue Garibaldi | Appartement | 52 | 4 599 € | |
| Boulevard de Champigny | Appartement | 45 | 5 306 € | |
| Avenue Gabriel Peri | Appartement | 43 | 5 342 € | |
| Avenue Mahieu | Appartement | 41 | 5 161 € | |
| Avenue Marinville | Appartement | 40 | 5 528 € | |
| Rue Camille Desmoulins | Appartement | 34 | 4 621 € | |
| Boulevard du General Giraud | Appartement | 33 | 4 623 € | |
| Boulevard de Bellechasse | Appartement | 31 | 4 820 € | |
| Rue Chevalier | Appartement | 30 | 5 406 € | |
| Avenue des Perdrix | Appartement | 30 | 4 618 € | |
| Allée Francis Lemarque | Appartement | 30 | 4 318 € | |
| Rue de la Varenne | Appartement | 29 | 5 538 € | |
| Rue du Petit Beaubourg | Appartement | 29 | 4 953 € | |
| Boulevard de la Marne | Appartement | 27 | 4 571 € | |
| Villa Mariotte | Appartement | 26 | 5 244 € | |
| Rue du Four | Appartement | 26 | 5 302 € | |
| Avenue Emile Zola | Appartement | 25 | 5 513 € | |
| Avenue du Mesnil | Appartement | 25 | 5 787 € | |
| Avenue Victor Hugo | Appartement | 25 | 5 244 € | |
| Rue Saint Hilaire | Appartement | 24 | 5 703 € | |
| Rue Bourdignon | Appartement | 24 | 5 093 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 24 | 6 114 € | |
| Avenue de Bonneuil | Appartement | 24 | 5 075 € | |
| Rue Ledru Rollin | Appartement | 23 | 4 750 € | |
| Avenue Louis Blanc | Appartement | 22 | 5 071 € | |
| Avenue du Midi | Appartement | 22 | 5 209 € | |
| Avenue Carnot | Appartement | 22 | 5 324 € | |
| Avenue Joffre | Appartement | 21 | 5 750 € | |
| Avenue Jean Jaures | Appartement | 20 | 4 638 € | |
| Boulevard des Muriers | Appartement | 19 | 4 919 € | |
| Avenue Michelet | Appartement | 19 | 5 390 € | |
| Rue du Pont de Creteil | Appartement | 18 | 5 975 € | |
| Avenue de la Grange | Appartement | 18 | 5 522 € | |
| Avenue Fusilles de Chateaubriant | Appartement | 18 | 5 436 € | |
| Avenue de Chanzy | Appartement | 17 | 6 229 € | |
| Boulevard de la Marne | Maison | 17 | 8 867 € | |
| Boulevard Rabelais | Appartement | 17 | 6 154 € | |
| Cours Pierre Antoine Cluzeau | Appartement | 17 | 7 446 € | |
| Les Logis de la Pie | Appartement | 16 | 4 539 € | |
| Rue Andre Bollier | Appartement | 16 | 5 598 € | |
| Avenue des Arts | Appartement | 16 | 6 726 € | |
| Avenue Auguste Marin | Appartement | 16 | 5 060 € | |
| Boulevard Voltaire | Appartement | 15 | 6 658 € | |
| Rue Aristide Briand | Appartement | 15 | 5 240 € | |
| Rue du Docteur Roux | Appartement | 15 | 5 441 € | |
| Rue du Dauphine | Appartement | 14 | 5 375 € | |
| Rue Garibaldi | Maison | 14 | 5 871 € | |
| Rue Ledru Rollin | Maison | 14 | 5 849 € | |
| Avenue Saint Louis | Appartement | 14 | 5 082 € | |
| Avenue Victoria | Appartement | 14 | 5 282 € | |
| Avenue de Conde | Appartement | 14 | 5 280 € | |
| Avenue Francis Garnier | Appartement | 14 | 6 414 € | |
| Avenue du Bois Guimier | Appartement | 14 | 5 534 € | |
| Avenue de la Tourelle | Appartement | 13 | 5 649 € | |
| Avenue Gallieni | Appartement | 13 | 5 000 € | |
| Boulevard du General Giraud | Maison | 13 | 8 011 € | |
| Avenue Pierre Semard | Appartement | 12 | 5 166 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.