Prix au m² à Vitry-sur-Seine (94400)
Calculé sur 1 643 ventes réellement enregistrées à Vitry-sur-Seine, et non sur des annonces ou des estimations.
1 228 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
415 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-de-Marne
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Son rang dans Val-de-Marne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Vitry-sur-Seine.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 399 | 3 845 € |
| 2025 | Maison | 132 | 4 625 € |
| 2024 | Appartement | 376 | 3 774 € |
| 2024 | Maison | 130 | 5 211 € |
| 2023 | Appartement | 453 | 4 140 € |
| 2023 | Maison | 153 | 5 459 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Vitry-sur-Seine où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Anatole France | Appartement | 60 | 4 012 € | |
| Rue Gabriel Peri | Appartement | 54 | 3 945 € | |
| Avenue Rouget de Lisle | Appartement | 45 | 4 293 € | |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | Appartement | 44 | 4 367 € | |
| Rue Charles Infroit | Appartement | 39 | 4 186 € | |
| Rue Edouard Tremblay | Appartement | 38 | 3 727 € | |
| Avenue Maximilien Robespierre | Appartement | 37 | 3 244 € | |
| Rue Camille Blanc | Appartement | 32 | 3 593 € | |
| Rue Louise Aglae Crette | Appartement | 32 | 3 389 € | |
| Rue Eugene Derrien | Appartement | 31 | 3 259 € | |
| Rue Jules Lagaisse | Appartement | 31 | 4 435 € | |
| Rue Julian Grimau | Appartement | 24 | 3 391 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 21 | 4 290 € | |
| Rue Antoine Marie Colin | Appartement | 21 | 2 807 € | |
| Rue Marguerite Duras | Appartement | 21 | 4 706 € | |
| Rue Camille Groult | Appartement | 19 | 3 153 € | |
| Boulevard Stalingrad | Appartement | 18 | 4 711 € | |
| Rue de la Solidarite | Appartement | 17 | 3 193 € | |
| Rue Rosa Parks | Appartement | 16 | 4 895 € | |
| Avenue de la Commune Paris | Appartement | 15 | 2 947 € | |
| Avenue Colonel Fabien | Appartement | 14 | 3 290 € | |
| Avenue Henri Barbusse | Appartement | 14 | 3 268 € | |
| Rue Henri de Vilmorin | Appartement | 14 | 2 827 € | |
| Rue Henri Matisse | Appartement | 14 | 4 117 € | |
| Avenue Andre Maginot | Appartement | 13 | 4 412 € | |
| Rue Auguste Blanqui | Appartement | 13 | 3 896 € | |
| Rue Clement Perrot | Appartement | 13 | 3 049 € | |
| Rue Talma | Maison | 13 | 4 583 € | |
| Voie Schumann | Appartement | 13 | 4 595 € | |
| Rue Charles Fourier | Appartement | 12 | 4 464 € | |
| Avenue Danielle Casanova | Appartement | 12 | 3 905 € | |
| Rue Marie Sorin Defresne | Appartement | 12 | 3 917 € | |
| Rue Malassis | Appartement | 11 | 4 481 € | |
| Rue Andre Visage | Appartement | 11 | 4 667 € | |
| Avenue Youri Gagarine | Appartement | 11 | 3 600 € | |
| Avenue Andre Maginot | Maison | 11 | 6 696 € | |
| Rue Neuve | Appartement | 10 | 4 425 € | |
| Allée de la Croix du Mont | Appartement | 10 | 3 425 € | |
| Avenue Guy Moquet | Appartement | 10 | 4 014 € | |
| Rue Dalou | Appartement | 10 | 4 037 € | |
| Rue Gabriel Peri | Maison | 10 | 4 545 € | |
| Avenue Colonel Fabien | Maison | 9 | 4 412 € | |
| Rue Moulin Vert | Appartement | 9 | 4 402 € | |
| Rue Mozart | Maison | 9 | 5 789 € | |
| Rue Talma | Appartement | 9 | 3 308 € | |
| Allée des Champs Fleuris | Appartement | 8 | 3 897 € | |
| Rue Edouard Tremblay | Maison | 8 | 5 477 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 8 | 5 802 € | |
| Rue Waldeck Rousseau | Appartement | 7 | 4 628 € | |
| Rue du Gen Malleret Joinville | Appartement | 7 | 4 008 € | |
| Rue Champollion | Maison | 7 | 5 318 € | |
| Avenue Eva Salmon | Appartement | 6 | 4 455 € | |
| Rue Anselme Rondenay | Appartement | 6 | 4 267 € | |
| Rue Boieldieu | Appartement | 6 | 4 233 € | |
| Rue Broussais | Appartement | 6 | 5 130 € | |
| Rue Charles Floquet | Maison | 6 | 4 805 € | |
| Rue Constant Coquelin | Appartement | 6 | 3 901 € | |
| Rue de la Concorde | Appartement | 6 | 5 574 € | |
| Rue des Pres | Appartement | 6 | 4 649 € | |
| Rue Erik Satie | Appartement | 6 | 4 768 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.