Prix au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240)
Calculé sur 799 ventes réellement enregistrées à L'Haÿ-les-Roses, et non sur des annonces ou des estimations.
544 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
255 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-de-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-de-Marne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à L'Haÿ-les-Roses.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 194 | 3 995 € |
| 2025 | Maison | 94 | 4 875 € |
| 2024 | Appartement | 169 | 3 732 € |
| 2024 | Maison | 77 | 5 491 € |
| 2023 | Appartement | 181 | 4 074 € |
| 2023 | Maison | 84 | 5 775 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de L'Haÿ-les-Roses où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chevilly | Appartement | 49 | 3 571 € | |
| Avenue du Gen de Gaulle | Appartement | 40 | 3 563 € | |
| Allée du Parc de la Bievre | Appartement | 29 | 3 946 € | |
| Rue de la Bergere | Appartement | 29 | 4 235 € | |
| Avenue Flouquet | Appartement | 25 | 4 317 € | |
| Boulevard Paul Vaillant Couturier | Appartement | 23 | 4 588 € | |
| Rue Henri Thirard | Appartement | 21 | 3 476 € | |
| Rue des Tournelles | Appartement | 20 | 3 806 € | |
| Rue Gustave Charpentier | Appartement | 20 | 4 601 € | |
| Rue Paul Hochart | Appartement | 19 | 4 688 € | |
| Avenue Aristide Briand | Appartement | 17 | 4 196 € | |
| Rue Sainte Colombe | Appartement | 16 | 4 317 € | |
| Avenue Larroumes | Appartement | 14 | 4 391 € | |
| Rue Denis Papin | Appartement | 11 | 3 380 € | |
| Allée Ambroise Pare | Appartement | 11 | 3 219 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 10 | 4 706 € | |
| Allée des Polyanthas | Appartement | 9 | 4 047 € | |
| Rue de Chevilly | Maison | 9 | 5 322 € | |
| Rue de l'Orme Sec | Appartement | 9 | 3 751 € | |
| Rue de la Pleiade | Appartement | 9 | 3 322 € | |
| Rue de Chalais | Maison | 8 | 4 439 € | |
| Rue du Hameau | Appartement | 8 | 4 381 € | |
| Rue Chevreul | Maison | 8 | 5 217 € | |
| Rue de la Cosarde | Appartement | 8 | 3 284 € | |
| Boulevard Paul Vaillant Couturier | Maison | 7 | 8 377 € | |
| Rue Emile Goeury | Appartement | 7 | 3 500 € | |
| Rue Gabriel Peri | Maison | 7 | 9 146 € | |
| Rue Isabeau de Baviere | Appartement | 7 | 3 468 € | |
| Rue Thuret | Maison | 7 | 4 976 € | |
| Allée des Fusains | Appartement | 7 | 3 619 € | |
| Allée des Saules | Appartement | 7 | 3 703 € | |
| Rue des Blondeaux | Appartement | 7 | 4 986 € | |
| Rue des Roux | Maison | 7 | 4 703 € | |
| Avenue Henri Barbusse | Appartement | 7 | 4 650 € | |
| Avenue du General Leclerc | Appartement | 6 | 3 339 € | |
| Avenue Dunois | Maison | 6 | 4 456 € | |
| Rue Bronzac | Appartement | 6 | 3 657 € | |
| Rue de Bicetre | Appartement | 6 | 3 435 € | |
| Rue Doct Vaillant | Maison | 6 | 6 122 € | |
| Rle de la Cosarde | Appartement | 5 | 4 981 € | |
| Rue Antoine Hajje | Appartement | 5 | 3 704 € | |
| Rue Bourgeot | Appartement | 5 | 4 104 € | |
| Rue Charles Gide | Maison | 5 | 6 209 € | |
| Rue de la Cosarde | Maison | 5 | 5 417 € | |
| Rue des Cyclamens | Maison | 5 | 5 024 € | |
| Rue du Commandant L'herminier | Appartement | 5 | 4 576 € | |
| Rue du Puits | Maison | 5 | 5 147 € | |
| Rue Savornin | Maison | 5 | 4 958 € | |
| Avenue Aristide Briand | Maison | 5 | 5 606 € | |
| Avenue des Dahlias | Maison | 5 | 5 521 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 4 | 4 966 € | |
| Avenue Larroumes | Maison | 4 | 4 480 € | |
| Boulevard Vanne | Maison | 4 | 5 648 € | |
| Rue de Fresnes | Maison | 4 | 5 019 € | |
| Rue des Tournelles | Maison | 4 | 5 844 € | |
| Rue des Tulipes | Maison | 4 | 5 985 € | |
| Rue du Bel Air | Maison | 4 | 6 244 € | |
| Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 4 | 5 239 € | |
| Rue Emile Goeury | Maison | 4 | 5 099 € | |
| Rue Guynemer | Maison | 4 | 5 561 € |
Voir le plan des rues de L'Haÿ-les-Roses
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.