Prix au m² à Fresnes (94260)
Calculé sur 789 ventes réellement enregistrées à Fresnes, et non sur des annonces ou des estimations.
686 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
103 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-de-Marne
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Son rang dans Val-de-Marne
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Fresnes.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 239 | 3 129 € |
| 2025 | Maison | 46 | 4 718 € |
| 2024 | Appartement | 202 | 3 097 € |
| 2024 | Maison | 23 | 5 518 € |
| 2023 | Appartement | 245 | 3 407 € |
| 2023 | Maison | 34 | 5 165 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Fresnes où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Paix | Appartement | 86 | 3 731 € | |
| Boulevard Pasteur | Appartement | 59 | 3 243 € | |
| Résidence des Gemeaux | Appartement | 41 | 3 119 € | |
| Rue Maurice Tenine | Appartement | 36 | 3 694 € | |
| Rue Henri Barbusse | Appartement | 36 | 4 055 € | |
| Allée des Effes | Appartement | 32 | 2 540 € | |
| Allée du Mali | Appartement | 29 | 2 507 € | |
| Rue du Docteur Charcot | Appartement | 26 | 3 425 € | |
| Allée des Iris | Appartement | 24 | 2 669 € | |
| Avenue Garenniere | Appartement | 22 | 2 628 € | |
| Rue des Freres Lumiere | Appartement | 20 | 3 079 € | |
| Allée de l'Oseraie | Appartement | 18 | 3 305 € | |
| Avenue de la Liberte | Appartement | 18 | 4 058 € | |
| Rue Juliette Drouet | Appartement | 15 | 4 286 € | |
| Rue Emile Zola | Appartement | 15 | 3 732 € | |
| Résidence de la Tuilerie | Appartement | 14 | 2 327 € | |
| Boulevard Jean Jaures | Appartement | 14 | 4 060 € | |
| Allée de la Residence | Appartement | 14 | 2 831 € | |
| Allée Charles Chaplin | Appartement | 12 | 2 697 € | |
| Allée du Commerce | Appartement | 12 | 2 598 € | |
| Avenue Stalingrad | Appartement | 12 | 3 102 € | |
| Résidence de Tourvoie | Appartement | 12 | 3 486 € | |
| Allée Georges Braque | Appartement | 10 | 2 915 € | |
| Allée de la Favorite | Appartement | 9 | 2 966 € | |
| Allée des Blancs Bouleaux | Appartement | 9 | 2 593 € | |
| Rue de Verdun | Appartement | 8 | 4 252 € | |
| Mail Stephane Hessel | Appartement | 7 | 3 800 € | |
| Allée du Colonel Riviere | Appartement | 6 | 3 094 € | |
| Rue Albert Thomas | Appartement | 6 | 3 199 € | |
| Rue Jean Moulin | Appartement | 6 | 3 667 € | |
| Rue Yvon | Maison | 6 | 4 787 € | |
| Allée de la Butte Fleurie | Maison | 5 | 5 668 € | |
| Allée des Renardeaux | Appartement | 5 | 2 485 € | |
| Allée Gervaise | Maison | 5 | 4 712 € | |
| Allée Traversiere | Appartement | 5 | 2 675 € | |
| Rue Auguste Daix | Appartement | 5 | 3 364 € | |
| Rue du Professeur Bergonie | Maison | 5 | 4 483 € | |
| Allée du Levant | Appartement | 4 | 2 549 € | |
| Avenue Saint Exupery | Maison | 4 | 4 747 € | |
| Rue des Anemones | Maison | 4 | 4 914 € | |
| Rue Marcel Duchamp | Appartement | 4 | 3 877 € | |
| Rue Roger Salengro | Appartement | 3 | 4 184 € | |
| Rue Moulinot | Maison | 3 | 4 500 € | |
| Rue Lina | Appartement | 3 | 4 211 € | |
| Rue du Doct Emile Roux | Appartement | 3 | 3 188 € | |
| Rue des Jacinthes | Maison | 3 | 4 974 € | |
| Rue de la Garenne | Maison | 3 | 6 250 € | |
| Résidence de Tourvoie | Maison | 3 | 4 635 € | |
| Promenade du Barrage | Appartement | 3 | 5 227 € | |
| Boulevard Pasteur | Maison | 3 | 5 643 € | |
| Boulevard Jean Jaures | Maison | 3 | 5 435 € | |
| Avenue Jean Pierre | Maison | 3 | 4 116 € | |
| Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement | 3 | 3 619 € | |
| Allée du Grand Saule | Maison | 3 | 5 375 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.