Prix au m² à Limeil-Brévannes (94450)
Calculé sur 717 ventes réellement enregistrées à Limeil-Brévannes, et non sur des annonces ou des estimations.
518 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
199 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-de-Marne
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Son rang dans Val-de-Marne
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Limeil-Brévannes.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 183 | 3 310 € |
| 2025 | Maison | 61 | 3 588 € |
| 2024 | Appartement | 144 | 3 274 € |
| 2024 | Maison | 67 | 3 429 € |
| 2023 | Appartement | 191 | 3 478 € |
| 2023 | Maison | 71 | 3 756 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Limeil-Brévannes où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | Appartement | 40 | 3 444 € | |
| Rue Henri Barbusse | Appartement | 33 | 3 840 € | |
| Avenue de la Sabliere | Appartement | 28 | 3 277 € | |
| Avenue de Valenton | Appartement | 26 | 3 042 € | |
| Rue des Herbages de Seze | Appartement | 24 | 3 658 € | |
| Rue Jean Marie Prugnot | Appartement | 23 | 3 359 € | |
| Avenue Gabriel Peri | Appartement | 22 | 3 288 € | |
| Rue Madeleine Bres | Appartement | 20 | 3 697 € | |
| Allée Blaise Cendrars | Appartement | 19 | 4 018 € | |
| Résidence les Sables | Appartement | 18 | 3 432 € | |
| Rue Antoine de Saint Exupery | Appartement | 18 | 3 773 € | |
| Rue Claude Bernard | Appartement | 15 | 3 557 € | |
| Rue Albert Garry | Appartement | 14 | 2 677 € | |
| Résidence Verdun Leclerc | Appartement | 13 | 3 321 € | |
| Allée Leo Ferre | Appartement | 13 | 3 197 € | |
| Avenue des Deux Clochers | Appartement | 12 | 3 656 € | |
| Avenue des Deux Clochers | Maison | 11 | 3 476 € | |
| Allée Van Gogh | Appartement | 11 | 2 338 € | |
| Allée Claude Monet | Appartement | 11 | 2 500 € | |
| Avenue D'alsace Lorraine | Appartement | 10 | 3 462 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 10 | 3 373 € | |
| Rue Julie-Victoire Daubie | Appartement | 9 | 3 947 € | |
| Allée des Enfants Heureux | Appartement | 8 | 3 388 € | |
| Avenue Descartes | Appartement | 8 | 3 629 € | |
| Avenue du Pdt Wilson | Appartement | 8 | 3 489 € | |
| Rue du Tertre | Appartement | 8 | 3 590 € | |
| Rue Henri Barbusse | Maison | 8 | 3 961 € | |
| Rue Mont Griffon | Maison | 8 | 2 374 € | |
| Rue Mont Griffon | Appartement | 7 | 3 038 € | |
| Rue Edouard Vaillant | Maison | 7 | 4 066 € | |
| Rue du Tertre | Maison | 7 | 4 462 € | |
| Avenue du Pdt Wilson | Maison | 6 | 4 203 € | |
| Résidence Clos Boissy | Appartement | 6 | 2 320 € | |
| Résidence Limeil Village | Appartement | 6 | 2 846 € | |
| Rue Albert Jacquard | Appartement | 6 | 3 742 € | |
| Rue Condorcet | Maison | 6 | 3 927 € | |
| Rue Jules Verne | Appartement | 6 | 4 195 € | |
| Allée Albertine Sarrazin | Appartement | 5 | 3 190 € | |
| Allée Paul Eluard | Appartement | 5 | 3 706 € | |
| Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 5 | 3 402 € | |
| Avenue de Mesly | Maison | 5 | 3 233 € | |
| Rue Alphonse Daudet | Maison | 5 | 3 591 € | |
| Allée Alfred Sisley | Maison | 4 | 3 240 € | |
| Allée Daumier | Appartement | 4 | 2 472 € | |
| Allée du Cedre | Maison | 4 | 3 043 € | |
| Rue Alfred de Vigny | Maison | 4 | 4 198 € | |
| Rue D'aquitaine | Appartement | 4 | 2 328 € | |
| Rue du Moulin | Appartement | 4 | 4 301 € | |
| Rue Gutenberg | Maison | 4 | 3 596 € | |
| Rue Jean Marie Prugnot | Maison | 4 | 3 452 € | |
| Rue Jean Moulin | Maison | 4 | 3 588 € | |
| Rue Lavoisier | Maison | 4 | 4 175 € | |
| Rue Louise Chenu | Maison | 4 | 1 783 € | |
| Rue Piard | Maison | 4 | 3 782 € | |
| Rue Pierre et Angele le Hen | Maison | 4 | 4 022 € | |
| Allée Aime Cesaire | Appartement | 3 | 3 222 € | |
| Allée des Mesanges | Maison | 3 | 3 425 € | |
| Allée des Noisetiers | Maison | 3 | 4 053 € | |
| Allée des Vignes | Maison | 3 | 3 793 € | |
| Allée Paul Cezanne | Maison | 3 | 3 000 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.