Prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges (94190)
Calculé sur 589 ventes réellement enregistrées à Villeneuve-Saint-Georges, et non sur des annonces ou des estimations.
365 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
224 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-de-Marne
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Son rang dans Val-de-Marne
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Villeneuve-Saint-Georges.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 87 | 2 500 € |
| 2025 | Maison | 94 | 3 187 € |
| 2024 | Appartement | 132 | 2 678 € |
| 2024 | Maison | 54 | 3 340 € |
| 2023 | Appartement | 146 | 2 831 € |
| 2023 | Maison | 76 | 3 514 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Villeneuve-Saint-Georges où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | Appartement | 46 | 2 622 € | |
| Rue Emile Zola | Appartement | 21 | 3 371 € | |
| Chemin des Pecheurs | Maison | 16 | 3 534 € | |
| Avenue Paul Verlaine | Appartement | 16 | 3 187 € | |
| Rue Leon Blum | Appartement | 15 | 2 077 € | |
| Avenue du President J.f. Kennedy | Appartement | 15 | 1 929 € | |
| Avenue de Choisy | Appartement | 15 | 2 571 € | |
| Avenue Carnot | Appartement | 15 | 3 121 € | |
| Rue Villebois Mareuil | Maison | 14 | 3 093 € | |
| Rue Henri Janin | Appartement | 13 | 2 444 € | |
| Rue Roland Garros | Appartement | 12 | 1 953 € | |
| Avenue de Valenton | Appartement | 11 | 3 067 € | |
| Rue du Chemin de Fer | Maison | 10 | 2 663 € | |
| Rue Henri Leduc | Appartement | 10 | 2 546 € | |
| Avenue Winston Churchill | Appartement | 8 | 1 899 € | |
| Rue de Balzac | Appartement | 8 | 2 771 € | |
| Rue de Beauregard | Appartement | 8 | 2 495 € | |
| Rue de Belle Place | Maison | 8 | 3 366 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 8 | 3 586 € | |
| Rue Voltaire | Appartement | 8 | 2 153 € | |
| Rue Pommier | Appartement | 7 | 3 043 € | |
| Rue Jules Guesde | Appartement | 7 | 3 095 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 7 | 2 339 € | |
| Rue du Blandin | Maison | 7 | 4 615 € | |
| Allée Beausejour | Maison | 7 | 3 230 € | |
| Avenue Anatole France | Appartement | 6 | 3 197 € | |
| Avenue de Melun | Appartement | 6 | 3 525 € | |
| Rue de Crosne | Appartement | 6 | 3 002 € | |
| Rue de Verdun | Appartement | 6 | 3 565 € | |
| Avenue de Valenton | Maison | 5 | 3 192 € | |
| Avenue Guillaume Apollinaire | Appartement | 5 | 3 216 € | |
| Rue Guynemer | Appartement | 5 | 8 749 € | |
| Avenue de Choisy | Maison | 4 | 3 218 € | |
| Avenue de l'Europe | Maison | 4 | 3 581 € | |
| Avenue du President J.f. Kennedy | Maison | 4 | 3 416 € | |
| Place Jean Jaures | Maison | 4 | 3 672 € | |
| Place Solferino | Appartement | 4 | 3 294 € | |
| Rue d'Alembert | Appartement | 4 | 3 081 € | |
| Rue de Bellevue | Maison | 4 | 3 268 € | |
| Rue du Chateau | Maison | 4 | 3 753 € | |
| Rue du President Wilson | Appartement | 4 | 2 731 € | |
| Rue Ernest Renan | Maison | 4 | 3 822 € | |
| Rue Eugene Sue | Maison | 4 | 2 764 € | |
| Rue Garibaldi | Appartement | 4 | 2 696 € | |
| Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 4 | 3 355 € | |
| Rue Jules Verne | Maison | 4 | 2 174 € | |
| Place Pierre Semard | Appartement | 3 | 2 579 € | |
| Rue Alexandre Dumas | Maison | 3 | 3 929 € | |
| Rue Bernard Palissy | Maison | 3 | 4 806 € | |
| Rue Blanqui | Maison | 3 | 4 760 € | |
| Rue Burger | Appartement | 3 | 2 615 € | |
| Rue Curie | Appartement | 3 | 3 691 € | |
| Rue d'Alembert | Maison | 3 | 2 808 € | |
| Rue Danton | Maison | 3 | 3 125 € | |
| Rue de Bellevue Prolongee | Maison | 3 | 3 561 € | |
| Rue de Crosne | Maison | 3 | 2 387 € | |
| Rue de la Bretonnerie | Appartement | 3 | 2 571 € | |
| Rue de Paris | Maison | 3 | 3 358 € | |
| Rue Diderot | Maison | 3 | 2 500 € | |
| Rue du Docteur Charcot | Maison | 3 | 3 258 € |
Voir le plan des rues de Villeneuve-Saint-Georges
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.