Prix au m² à Thiais (94320)
Calculé sur 909 ventes réellement enregistrées à Thiais, et non sur des annonces ou des estimations.
719 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
190 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-de-Marne
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Son rang dans Val-de-Marne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Thiais.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 236 | 3 684 € |
| 2025 | Maison | 72 | 4 432 € |
| 2024 | Appartement | 221 | 3 478 € |
| 2024 | Maison | 55 | 4 205 € |
| 2023 | Appartement | 262 | 3 950 € |
| 2023 | Maison | 63 | 4 750 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Thiais où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Versailles | Appartement | 65 | 3 117 € | |
| Avenue du President Roosevelt | Appartement | 45 | 3 400 € | |
| Avenue Rene Panhard | Appartement | 44 | 4 182 € | |
| Boulevard de Stalingrad | Appartement | 39 | 3 881 € | |
| Rue Paul Cezanne | Appartement | 38 | 4 103 € | |
| Allée du Perruchet | Appartement | 36 | 3 061 € | |
| Rue Maurepas | Appartement | 34 | 4 199 € | |
| Allée D'ormesson | Appartement | 27 | 4 652 € | |
| Rue Victor Basch | Appartement | 24 | 3 426 € | |
| Rue du Pave de Grignon | Appartement | 21 | 2 671 € | |
| Avenue Leon Marchand | Appartement | 20 | 3 177 € | |
| Rue Paul Vaillant Couturier | Appartement | 15 | 3 462 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 15 | 3 790 € | |
| Avenue du 25 Aout 1944 | Appartement | 14 | 3 239 € | |
| Allée de Monaco | Appartement | 13 | 2 302 € | |
| Avenue du Luxembourg | Appartement | 11 | 4 675 € | |
| Rue Claude Monet | Appartement | 10 | 4 530 € | |
| Allée Porte du Levant | Appartement | 9 | 4 303 € | |
| Avenue Georges Halgoult | Appartement | 9 | 3 365 € | |
| Rue des Quinze Arpents | Appartement | 9 | 4 323 € | |
| Avenue de Fontainebleau | Appartement | 8 | 3 361 € | |
| Rue de la Galaise | Appartement | 8 | 4 803 € | |
| Rue Estienne d'Orves | Appartement | 8 | 3 661 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 8 | 4 488 € | |
| Square du Gasselet | Appartement | 8 | 2 405 € | |
| Rue Simone Veil | Appartement | 7 | 4 379 € | |
| Rue Paul Auster | Maison | 7 | 5 154 € | |
| Rue Mail de Savoie | Appartement | 7 | 2 671 € | |
| Rue de la Resistance | Appartement | 7 | 2 772 € | |
| Cours Sainte Marthe | Appartement | 7 | 4 651 € | |
| Cour Sainte Marthe | Appartement | 7 | 4 740 € | |
| Allée de Normandie | Appartement | 7 | 2 692 € | |
| Rue des Orvilliers | Appartement | 6 | 4 591 € | |
| Place du Perruchet | Appartement | 6 | 2 997 € | |
| Place du Hameau | Appartement | 6 | 2 809 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Appartement | 6 | 3 960 € | |
| Rue Gustave Leveille | Appartement | 6 | 4 948 € | |
| Villa Sisley | Appartement | 6 | 4 004 € | |
| Rue Gabriel Peri | Maison | 5 | 3 856 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 5 | 8 615 € | |
| Rue Jean Jupillat | Appartement | 5 | 3 406 € | |
| Rue Pierre Bigle | Maison | 5 | 4 956 € | |
| Rue du General Vauflaire | Appartement | 5 | 4 117 € | |
| Rue de la Resistance | Maison | 5 | 3 922 € | |
| Rue Adrien Tessier | Appartement | 5 | 3 671 € | |
| Place Vincent Van Gogh | Appartement | 5 | 3 509 € | |
| Place du Marche | Appartement | 5 | 3 421 € | |
| Avenue Hoche | Appartement | 5 | 4 487 € | |
| Avenue des Tilleuls | Appartement | 5 | 3 382 € | |
| Allée Jack London | Maison | 4 | 4 158 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 4 | 4 315 € | |
| Avenue Raymond Poincare | Maison | 4 | 4 324 € | |
| Rue de l'Egalite | Maison | 4 | 5 230 € | |
| Rue de la Liberte | Maison | 4 | 4 594 € | |
| Rue de Villejuif | Appartement | 4 | 3 243 € | |
| Rue des Aubepines | Maison | 4 | 4 606 € | |
| Rue des Eglantiers | Appartement | 4 | 4 226 € | |
| Rue des Myosotis | Appartement | 4 | 3 594 € | |
| Rue Helene Muller | Appartement | 4 | 4 693 € | |
| Rue Jules Gourie | Appartement | 4 | 4 247 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.