Prix au m² à Ablon-sur-Seine (94480)
Calculé sur 181 ventes réellement enregistrées à Ablon-sur-Seine, et non sur des annonces ou des estimations.
124 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
57 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-de-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-de-Marne
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Ablon-sur-Seine.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 35 | 2 593 € |
| 2025 | Maison | 23 | 3 284 € |
| 2024 | Appartement | 31 | 2 807 € |
| 2024 | Maison | 19 | 4 426 € |
| 2023 | Appartement | 58 | 2 668 € |
| 2023 | Maison | 15 | 4 048 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Ablon-sur-Seine où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée de l'Orangerie | Appartement | 21 | 2 516 € | |
| Route de Villeneuve | Appartement | 18 | 2 384 € | |
| Rue du Bac | Appartement | 16 | 2 980 € | |
| Rue du Gal de Gaulle | Appartement | 7 | 3 550 € | |
| Allée des Cedres | Appartement | 6 | 2 482 € | |
| Allée du Bois | Appartement | 6 | 2 622 € | |
| Avenue Gambetta | Appartement | 6 | 2 972 € | |
| Route de Villeneuve | Maison | 6 | 3 812 € | |
| Rue Saint Georges | Appartement | 6 | 3 986 € | |
| Rue Henri Gilbert | Maison | 5 | 4 092 € | |
| Impasse Geuffron | Appartement | 4 | 2 615 € | |
| Rue Henri Laire | Appartement | 4 | 4 670 € | |
| Rue Pitois | Maison | 4 | 3 543 € | |
| Allée de l'Ecole | Appartement | 3 | 2 436 € | |
| Allée des Ormes | Appartement | 3 | 2 463 € | |
| Passage de l'Abbe Lassaily | Appartement | 3 | 3 538 € | |
| Place Chollet | Appartement | 3 | 2 915 € | |
| Quai Magne | Appartement | 3 | 3 137 € | |
| Rue de la Sabliere | Appartement | 3 | 2 616 € | |
| Rue des Belges | Maison | 3 | 4 500 € | |
| Rue du Gal Leclerc | Maison | 3 | 4 186 € | |
| Rue Edouard Juvigny | Maison | 3 | 3 941 € | |
| Rue Henri Laire | Maison | 3 | 5 516 € |
Voir le plan des rues de Ablon-sur-Seine
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.