Prix au m² à Maisons-Alfort (94700)
Calculé sur 1 735 ventes réellement enregistrées à Maisons-Alfort, et non sur des annonces ou des estimations.
1 465 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
270 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-de-Marne
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Son rang dans Val-de-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Maisons-Alfort.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 551 | 5 400 € |
| 2025 | Maison | 93 | 6 268 € |
| 2024 | Appartement | 445 | 5 412 € |
| 2024 | Maison | 82 | 6 609 € |
| 2023 | Appartement | 469 | 5 517 € |
| 2023 | Maison | 95 | 7 100 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Maisons-Alfort où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | Appartement | 138 | 5 166 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 85 | 6 432 € | |
| Dne de Chateau Gaillard | Appartement | 72 | 4 524 € | |
| Rue du 11 Novembre 1918 | Appartement | 67 | 5 574 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Appartement | 59 | 6 167 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 58 | 5 194 € | |
| Rue Carnot | Appartement | 56 | 5 690 € | |
| Avenue Gambetta | Appartement | 53 | 6 250 € | |
| Rue Marc Sangnier | Appartement | 51 | 4 635 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 48 | 5 177 € | |
| Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 41 | 5 455 € | |
| Rue du 18 Juin 1940 | Appartement | 25 | 4 857 € | |
| Rue Georges Gaume | Appartement | 24 | 5 887 € | |
| Rue Eugene Renault | Appartement | 24 | 6 160 € | |
| Avenue Leon Blum | Appartement | 24 | 5 630 € | |
| Rue Lt Vaisseau Estienne Orves | Appartement | 24 | 5 939 € | |
| Quai Fernand Saguet | Appartement | 23 | 5 793 € | |
| Avenue du Professeur Cadiot | Appartement | 22 | 4 841 € | |
| Rue Paul Bert | Appartement | 22 | 5 405 € | |
| Cours des Juilliottes | Appartement | 21 | 4 463 € | |
| Rue Pierre Semard | Appartement | 21 | 6 308 € | |
| Rue Chevreul | Appartement | 19 | 5 833 € | |
| Rue de Reims | Appartement | 18 | 5 413 € | |
| Rue Edmond Nocard | Appartement | 16 | 6 200 € | |
| Rue Condorcet | Appartement | 15 | 6 500 € | |
| Rue Raspail | Appartement | 15 | 5 908 € | |
| Rue Chabert | Appartement | 14 | 5 774 € | |
| Rue Ernest Renan | Appartement | 13 | 6 212 € | |
| Rue du Marechal Juin | Appartement | 13 | 5 500 € | |
| Rue Parmentier | Appartement | 12 | 5 880 € | |
| Rue Paul Vaillant Couturier | Appartement | 12 | 5 614 € | |
| Allée Buffon | Appartement | 12 | 4 379 € | |
| Rue du Clos des Noyers | Appartement | 12 | 3 868 € | |
| Rue Georges Mederic | Appartement | 11 | 5 179 € | |
| Rue Auguste Simon | Appartement | 11 | 4 672 € | |
| Résidence Dulac Plaisance | Appartement | 11 | 4 534 € | |
| Avenue Foch | Appartement | 10 | 5 028 € | |
| Rue Chevreul | Maison | 10 | 5 888 € | |
| Rue Eugene Sue | Appartement | 10 | 6 143 € | |
| Rue Georgenthum | Appartement | 10 | 5 597 € | |
| Rue d'Aix | Maison | 9 | 7 465 € | |
| Rue de l'Amiral Courbet | Appartement | 9 | 4 136 € | |
| Rue de la Concorde | Maison | 9 | 5 977 € | |
| Rue Raspail | Maison | 9 | 7 167 € | |
| Rue Rodier | Appartement | 9 | 5 375 € | |
| Rue Roger Francois | Appartement | 9 | 5 852 € | |
| Rue Saint Georges | Appartement | 9 | 5 814 € | |
| Rue Roger Francois | Maison | 8 | 7 721 € | |
| Rue Marceau | Appartement | 8 | 5 742 € | |
| Rue Michelet | Appartement | 7 | 5 463 € | |
| Rue Jouet | Appartement | 7 | 3 393 € | |
| Rue Fernet | Appartement | 7 | 5 392 € | |
| Rue de Perpignan | Maison | 7 | 6 341 € | |
| Rue de Normandie | Maison | 7 | 7 000 € | |
| Rue de la Belle Image | Appartement | 7 | 5 776 € | |
| Rue de Bordeaux | Appartement | 7 | 5 462 € | |
| Rue Bourgelat | Appartement | 7 | 5 955 € | |
| Passage Imberdis | Appartement | 7 | 5 641 € | |
| Quai du Docteur Mass | Appartement | 6 | 6 375 € | |
| Rue Cecile | Maison | 6 | 6 936 € |
Voir le plan des rues de Maisons-Alfort
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.