Prix au m² à Cachan (94230)
Calculé sur 744 ventes réellement enregistrées à Cachan, et non sur des annonces ou des estimations.
590 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
154 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-de-Marne
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Son rang dans Val-de-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Cachan.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 221 | 4 898 € |
| 2025 | Maison | 52 | 5 634 € |
| 2024 | Appartement | 195 | 4 854 € |
| 2024 | Maison | 46 | 5 261 € |
| 2023 | Appartement | 174 | 5 185 € |
| 2023 | Maison | 56 | 6 911 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Cachan où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Bonnet | Appartement | 71 | 4 678 € | |
| Rue Camille Desmoulins | Appartement | 44 | 5 471 € | |
| Avenue Dumotel | Appartement | 37 | 5 586 € | |
| Avenue du President Wilson | Appartement | 27 | 4 933 € | |
| Avenue Carnot | Appartement | 26 | 5 217 € | |
| Avenue Aristide Briand | Appartement | 26 | 4 597 € | |
| Rue Etienne Dolet | Appartement | 24 | 5 491 € | |
| Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 22 | 3 872 € | |
| Rue Victor Schoelcher | Appartement | 22 | 5 510 € | |
| Avenue Louis Georgeon | Appartement | 16 | 5 741 € | |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | Appartement | 16 | 4 781 € | |
| Rue Gabriel Peri | Appartement | 16 | 4 672 € | |
| Rue de la Citadelle | Appartement | 15 | 4 198 € | |
| Rue du Parc de Cachan | Appartement | 14 | 4 922 € | |
| Rue Couste | Appartement | 13 | 1 595 € | |
| Place Jacques Carat | Appartement | 13 | 5 072 € | |
| Boulevard de la Vanne | Maison | 11 | 4 428 € | |
| Avenue Jean Jaures | Appartement | 10 | 4 746 € | |
| Rue de Provence | Appartement | 10 | 3 451 € | |
| Rue du Docteur Henouille | Appartement | 10 | 4 610 € | |
| Rue Guichard | Appartement | 9 | 4 805 € | |
| Avenue des Lumieres | Appartement | 9 | 5 147 € | |
| Rue des Vignes | Appartement | 9 | 5 000 € | |
| Rue du Bel Air | Appartement | 9 | 5 800 € | |
| Rue de Berry | Appartement | 8 | 3 390 € | |
| Rue des Vignes | Maison | 8 | 5 121 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 8 | 3 889 € | |
| Rue de Strasbourg | Maison | 7 | 5 700 € | |
| Avenue Cousin de Mericourt | Appartement | 6 | 4 750 € | |
| Rue Etienne Dolet | Maison | 6 | 5 341 € | |
| Rue de Verdun | Appartement | 6 | 5 091 € | |
| Rue Fief des Arcs | Maison | 6 | 7 362 € | |
| Rue Reims | Appartement | 6 | 4 374 € | |
| Rue Fief des Arcs | Appartement | 5 | 5 900 € | |
| Rue Gallieni | Appartement | 5 | 4 818 € | |
| Avenue du Pont Royal | Appartement | 5 | 4 491 € | |
| Rue Amedee Picard | Appartement | 5 | 5 750 € | |
| Allée des Hautes Bruyeres | Maison | 4 | 5 427 € | |
| Rue d'Estienne d'Orves | Appartement | 4 | 4 800 € | |
| Rue du Docteur Gosselin | Appartement | 4 | 5 440 € | |
| Rue du Parc de Cachan | Maison | 4 | 5 294 € | |
| Rue Francois Delage | Appartement | 4 | 5 559 € | |
| Rue Lavoisier | Appartement | 4 | 4 072 € | |
| Sentier des Frettes | Maison | 4 | 5 177 € | |
| Sentier des Sablons | Maison | 4 | 5 432 € | |
| Rue Gabriel Peri | Maison | 3 | 11 735 € | |
| Rue Marcel Bonnet | Maison | 3 | 7 279 € | |
| Rue Pascal | Appartement | 3 | 5 587 € | |
| Villa de l'Esperance | Maison | 3 | 8 269 € | |
| Villa de la Grange Ory | Maison | 3 | 8 846 € | |
| Rue Emile Zola | Maison | 3 | 8 163 € | |
| Rue du Lunain | Appartement | 3 | 6 125 € | |
| Rue du Docteur Gosselin | Maison | 3 | 4 893 € | |
| Rue des Rosiers | Maison | 3 | 7 000 € | |
| Rue des Deux Freres | Appartement | 3 | 5 540 € | |
| Rue de la Madeleine | Appartement | 3 | 2 054 € | |
| Rue de l'Armistice | Appartement | 3 | 4 579 € | |
| Rue Claude Cellier | Maison | 3 | 5 500 € | |
| Rue Chaptal | Maison | 3 | 5 862 € | |
| Place du Millenaire | Appartement | 3 | 6 524 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.