Prix au m² à Choisy-le-Roi (94600)
Calculé sur 1 260 ventes réellement enregistrées à Choisy-le-Roi, et non sur des annonces ou des estimations.
1 054 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
206 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-de-Marne
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Son rang dans Val-de-Marne
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Choisy-le-Roi.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 366 | 3 449 € |
| 2025 | Maison | 73 | 4 366 € |
| 2024 | Appartement | 310 | 3 449 € |
| 2024 | Maison | 69 | 4 344 € |
| 2023 | Appartement | 378 | 3 696 € |
| 2023 | Maison | 64 | 4 447 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Choisy-le-Roi où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d'Alfortville | Appartement | 139 | 3 424 € | |
| Avenue Anatole France | Appartement | 120 | 2 804 € | |
| Square Salvador Allende | Appartement | 45 | 2 780 € | |
| Rue L'insurrection Parisienne | Appartement | 38 | 3 750 € | |
| Avenue Victor Hugo | Appartement | 31 | 3 810 € | |
| Rue Chevreul | Appartement | 30 | 3 462 € | |
| Boulevard Stalingrad | Appartement | 30 | 3 119 € | |
| Avenue Gambetta | Appartement | 27 | 3 313 € | |
| Avenue General Leclerc | Appartement | 23 | 4 218 € | |
| Rue Docteur Roux | Appartement | 21 | 4 667 € | |
| Avenue du Pdt Roosevelt | Appartement | 20 | 3 957 € | |
| Avenue Villeneuve St Georges | Appartement | 20 | 3 356 € | |
| Avenue Marronniers | Appartement | 19 | 4 295 € | |
| Avenue Henri Corvol | Appartement | 18 | 3 811 € | |
| Mail Albert Jacquard | Appartement | 17 | 4 217 € | |
| Rue Albert 1er | Appartement | 16 | 3 562 € | |
| Rue Fernand Pelloutier | Appartement | 16 | 4 374 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 15 | 3 441 € | |
| Rue Ledru Rollin | Appartement | 15 | 3 296 € | |
| Rue Frederic Joliot Curie | Appartement | 15 | 3 846 € | |
| Avenue Newburn | Appartement | 15 | 3 176 € | |
| Quai Pompadour | Appartement | 13 | 2 831 € | |
| Avenue Leon Gourdault | Appartement | 12 | 2 708 € | |
| Rue Auguste Blanqui | Appartement | 12 | 3 433 € | |
| Passage Dong Da | Appartement | 12 | 3 832 € | |
| Rue Fusilles | Appartement | 11 | 3 906 € | |
| Boulevard des Allies | Appartement | 11 | 4 252 € | |
| Avenue Vingt Cinq Aout 1944 | Appartement | 11 | 2 985 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 10 | 3 470 € | |
| Rue Guy Moquet | Appartement | 10 | 4 183 € | |
| Rue Brongniart | Appartement | 9 | 2 555 € | |
| Rue Waldeck Rousseau | Appartement | 9 | 3 960 € | |
| Vc des Allies | Appartement | 9 | 2 455 € | |
| Allée Pichon des Pres | Appartement | 9 | 3 383 € | |
| Avenue Louis Luc | Appartement | 9 | 3 699 € | |
| Rue Alphonse Brault | Appartement | 8 | 3 877 € | |
| Rue de Sebastopol | Appartement | 8 | 3 732 € | |
| Rue Emile Zola | Appartement | 8 | 3 285 € | |
| Rue Mirabeau | Appartement | 8 | 3 698 € | |
| Rue Rouget de Lisle | Appartement | 7 | 3 235 € | |
| Rue Pierre Mendes France | Appartement | 7 | 3 762 € | |
| Rue Paul Carle | Appartement | 7 | 3 946 € | |
| Rue Leon Blum | Appartement | 7 | 2 692 € | |
| Rue Alsace Lorraine | Maison | 7 | 4 154 € | |
| Avenue Raymond Poincare | Appartement | 6 | 5 058 € | |
| Avenue Rosa Luxembourg | Appartement | 6 | 4 463 € | |
| Avenue Villeneuve St Georges | Maison | 6 | 5 672 € | |
| Rue Bernard Palissy | Maison | 6 | 3 699 € | |
| Rue Camille Desmoulins | Appartement | 6 | 3 531 € | |
| Rue de la Remise aux Faisans | Appartement | 6 | 3 794 € | |
| Rue du Nord | Maison | 6 | 4 228 € | |
| Rue Louise Bourgeois | Appartement | 6 | 3 906 € | |
| Rue Louise Michel | Appartement | 6 | 3 494 € | |
| Rue Noel | Maison | 6 | 4 699 € | |
| Rue Bel Air | Maison | 5 | 4 821 € | |
| Rue Brongniart | Maison | 5 | 4 738 € | |
| Rue de la Chasse | Maison | 5 | 5 161 € | |
| Rue de la Paix | Maison | 5 | 5 109 € | |
| Rue Liserons | Maison | 5 | 3 906 € | |
| Rue Mirabeau | Maison | 5 | 3 881 € |
Voir le plan des rues de Choisy-le-Roi
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.