Prix au m² à Chennevières-sur-Marne (94430)
Calculé sur 681 ventes réellement enregistrées à Chennevières-sur-Marne, et non sur des annonces ou des estimations.
493 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
188 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-de-Marne
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Son rang dans Val-de-Marne
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Chennevières-sur-Marne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 189 | 3 227 € |
| 2025 | Maison | 71 | 4 124 € |
| 2024 | Appartement | 131 | 3 047 € |
| 2024 | Maison | 54 | 4 266 € |
| 2023 | Appartement | 173 | 3 182 € |
| 2023 | Maison | 63 | 4 425 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Chennevières-sur-Marne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal de Gaulle | Appartement | 62 | 3 884 € | |
| Avenue Maurice Ravel | Appartement | 55 | 3 000 € | |
| Avenue Claude Debussy | Appartement | 48 | 2 758 € | |
| Rue Aristide Briand | Appartement | 44 | 3 812 € | |
| Rue Jean Mermoz | Appartement | 31 | 2 410 € | |
| Rue Emmanuel Chabrier | Appartement | 27 | 3 082 € | |
| Allée des Battues | Appartement | 26 | 2 533 € | |
| Rue Gabriel Faure | Appartement | 21 | 3 077 € | |
| Rue Moliere | Appartement | 19 | 3 400 € | |
| Chemin des Bordes | Appartement | 16 | 2 621 € | |
| Rue de Bry | Appartement | 15 | 4 097 € | |
| Place de la Goelette | Appartement | 14 | 2 679 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 14 | 4 736 € | |
| Rue Jean Moulin | Appartement | 13 | 3 652 € | |
| Allée de la Caravelle | Appartement | 12 | 2 798 € | |
| Avenue Jeanne | Maison | 11 | 4 124 € | |
| Rue Aristide Briand | Maison | 10 | 3 923 € | |
| Rue de Champigny | Maison | 10 | 4 377 € | |
| Allée des Hauts de Chennevieres | Appartement | 9 | 2 734 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 8 | 4 084 € | |
| Rue Gabriel Peri | Maison | 6 | 5 217 € | |
| Rue du Gal de Gaulle | Maison | 6 | 3 632 € | |
| Rue de Bry | Maison | 6 | 4 130 € | |
| Rue d'Amboile | Appartement | 6 | 4 954 € | |
| Allée de la Galiote | Appartement | 6 | 2 631 € | |
| Avenue de Coeuilly | Maison | 5 | 4 242 € | |
| Avenue de la Gare | Maison | 5 | 4 355 € | |
| Avenue du Bois | Maison | 5 | 3 297 € | |
| Avenue Emile Renaud | Maison | 5 | 4 357 € | |
| Avenue Yvonne | Maison | 5 | 5 667 € | |
| Route de la Liberation | Appartement | 5 | 4 647 € | |
| Rue de Sucy | Maison | 5 | 5 172 € | |
| Rue Jacques Dore | Appartement | 5 | 3 971 € | |
| Allée la Croix St Simeon | Maison | 4 | 3 578 € | |
| Avenue de la Varenne | Maison | 4 | 5 885 € | |
| Avenue Edmond | Maison | 4 | 3 581 € | |
| Rue Cazenave | Maison | 4 | 3 492 € | |
| Rue de la Marne | Appartement | 4 | 6 127 € | |
| Rue Fusilles de Chateaubriant | Maison | 4 | 4 282 € | |
| Rue Pierre Boucharinc | Maison | 4 | 4 189 € | |
| Rue Liborel | Appartement | 3 | 4 246 € | |
| Rue Jules Viejo | Maison | 3 | 4 394 € | |
| Rue Henri Peuteuil | Maison | 3 | 5 267 € | |
| Rue Henri Matisse | Maison | 3 | 3 665 € | |
| Rue du Pont | Appartement | 3 | 4 280 € | |
| Rue des Maugrains | Maison | 3 | 3 774 € | |
| Rue de Sucy | Appartement | 3 | 4 026 € | |
| Rue de Champigny | Appartement | 3 | 4 179 € | |
| Avenue Georges | Maison | 3 | 5 532 € | |
| Avenue de la Plaine | Appartement | 3 | 4 330 € | |
| Avenue Claire | Maison | 3 | 4 175 € | |
| Avenue Albert | Maison | 3 | 4 022 € |
Voir le plan des rues de Chennevières-sur-Marne
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.