Prix au m² à Paris 5e Arrondissement
Calculé sur 2 603 ventes réellement enregistrées à Paris 5e Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
2 603 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Paris 5e Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 924 | 11 725 € |
| 2024 | Appartement | 822 | 11 678 € |
| 2023 | Appartement | 857 | 12 192 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Paris 5e Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Monge | Appartement | 137 | 12 250 € | |
| Rue Saint Jacques | Appartement | 116 | 12 000 € | |
| Rue Mouffetard | Appartement | 71 | 11 963 € | |
| Rue Claude Bernard | Appartement | 67 | 11 900 € | |
| Rue du Cardinal Lemoine | Appartement | 66 | 11 844 € | |
| Rue des Ecoles | Appartement | 62 | 11 058 € | |
| Rue Poliveau | Appartement | 59 | 10 577 € | |
| Boulevard de l'Hopital | Appartement | 57 | 10 000 € | |
| Boulevard Saint Germain | Appartement | 57 | 13 146 € | |
| Boulevard de Port-Royal | Appartement | 54 | 12 289 € | |
| Rue Linne | Appartement | 49 | 11 500 € | |
| Rue des Boulangers | Appartement | 49 | 11 000 € | |
| Rue Lacepede | Appartement | 48 | 11 369 € | |
| Boulevard Saint Michel | Appartement | 47 | 11 923 € | |
| Rue Daubenton | Appartement | 45 | 11 704 € | |
| Rue Gay-Lussac | Appartement | 40 | 12 445 € | |
| Rue Tournefort | Appartement | 40 | 12 652 € | |
| Rue Geoffroy St Hilaire | Appartement | 39 | 11 346 € | |
| Rue Broca | Appartement | 38 | 11 154 € | |
| Avenue des Gobelins | Appartement | 36 | 11 175 € | |
| Rue Henri Barbusse | Appartement | 36 | 11 957 € | |
| Rue de la Clef | Appartement | 33 | 11 364 € | |
| Boulevard Saint Marcel | Appartement | 33 | 10 213 € | |
| Rue Censier | Appartement | 31 | 12 226 € | |
| Rue Berthollet | Appartement | 30 | 12 154 € | |
| Rue de Quatrefages | Appartement | 29 | 11 066 € | |
| Rue de la Collegiale | Appartement | 27 | 11 309 € | |
| Rue de la Montgn Ste Genevieve | Appartement | 26 | 12 558 € | |
| Rue des Lyonnais | Appartement | 26 | 10 724 € | |
| Rue de Poissy | Appartement | 25 | 12 444 € | |
| Rue Blainville | Appartement | 24 | 11 994 € | |
| Rue du Fer A Moulin | Appartement | 24 | 11 331 € | |
| Rue de la Huchette | Appartement | 23 | 11 304 € | |
| Rue Larrey | Appartement | 23 | 11 224 € | |
| Rue Buffon | Appartement | 23 | 10 580 € | |
| Rue Lhomond | Appartement | 22 | 11 952 € | |
| Rue Pascal | Appartement | 21 | 11 605 € | |
| Rue de l'Essai | Appartement | 21 | 11 304 € | |
| Rue Descartes | Appartement | 21 | 12 467 € | |
| Square Adanson | Appartement | 21 | 11 678 € | |
| Rue Rollin | Appartement | 20 | 11 553 € | |
| Rue de l'Arbalete | Appartement | 20 | 12 033 € | |
| Quai Saint Michel | Appartement | 20 | 14 686 € | |
| Rue Pierre Nicole | Appartement | 19 | 13 548 € | |
| Rue Jussieu | Appartement | 18 | 11 605 € | |
| Rue des Feuillantines | Appartement | 18 | 11 569 € | |
| Rue de la Harpe | Appartement | 17 | 11 698 € | |
| Rue du Pot de Fer | Appartement | 17 | 11 857 € | |
| Rue Lagrange | Appartement | 16 | 13 847 € | |
| Rue Guy de la Brosse | Appartement | 16 | 11 894 € | |
| Rue des Fosses St Marcel | Appartement | 16 | 11 390 € | |
| Rue de l'Ecole Polytechnique | Appartement | 16 | 13 070 € | |
| Rue Royer-Collard | Appartement | 16 | 11 733 € | |
| Rue de Valence | Appartement | 15 | 12 000 € | |
| Rue des Fosses St Jacques | Appartement | 15 | 13 148 € | |
| Rue du Val de Grace | Appartement | 15 | 12 875 € | |
| Rue Flatters | Appartement | 15 | 11 800 € | |
| Rue Saint Severin | Appartement | 15 | 11 771 € | |
| Rue Xavier Privas | Appartement | 15 | 11 511 € | |
| Rue Maitre Albert | Appartement | 14 | 11 906 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.