Prix au m² à Paris 8e Arrondissement
Calculé sur 1 902 ventes réellement enregistrées à Paris 8e Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
1 902 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Paris 8e Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 707 | 12 036 € |
| 2024 | Appartement | 633 | 12 132 € |
| 2023 | Appartement | 562 | 12 667 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Paris 8e Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Faubourg Saint Honore | Appartement | 103 | 13 203 € | |
| Rue du Rocher | Appartement | 79 | 11 568 € | |
| Boulevard Malesherbes | Appartement | 75 | 12 258 € | |
| Rue de Miromesnil | Appartement | 68 | 11 159 € | |
| Rue de Moscou | Appartement | 52 | 10 602 € | |
| Rue de Monceau | Appartement | 47 | 12 419 € | |
| Avenue Montaigne | Appartement | 43 | 22 037 € | |
| Avenue de Wagram | Appartement | 42 | 14 595 € | |
| Rue d'Artois | Appartement | 35 | 12 222 € | |
| Rue de Laborde | Appartement | 34 | 10 819 € | |
| Rue d'Amsterdam | Appartement | 34 | 10 685 € | |
| Rue la Boetie | Appartement | 32 | 11 242 € | |
| Rue de Rome | Appartement | 32 | 10 213 € | |
| Rue de Turin | Appartement | 31 | 10 690 € | |
| Rue de Ponthieu | Appartement | 31 | 11 900 € | |
| Rue de Berri | Appartement | 31 | 11 552 € | |
| Rue de Constantinople | Appartement | 31 | 12 071 € | |
| Boulevard de Courcelles | Appartement | 30 | 13 246 € | |
| Boulevard Haussmann | Appartement | 26 | 12 273 € | |
| Rue de Lisbonne | Appartement | 25 | 11 986 € | |
| Rue de Penthievre | Appartement | 24 | 12 739 € | |
| Rue Jean Goujon | Appartement | 24 | 14 190 € | |
| Rue de Washington | Appartement | 23 | 13 233 € | |
| Rue de Courcelles | Appartement | 23 | 11 364 € | |
| Boulevard des Batignolles | Appartement | 22 | 10 745 € | |
| Rue Daru | Appartement | 22 | 11 215 € | |
| Rue de Berne | Appartement | 22 | 10 943 € | |
| Rue Jean Mermoz | Appartement | 22 | 12 909 € | |
| Avenue de Friedland | Appartement | 21 | 12 885 € | |
| Avenue George V | Appartement | 20 | 20 443 € | |
| Rue de Naples | Appartement | 20 | 11 208 € | |
| Rue de Saint Petersbourg | Appartement | 20 | 10 000 € | |
| Rue de la Bienfaisance | Appartement | 19 | 12 105 € | |
| Rue Clapeyron | Appartement | 19 | 9 900 € | |
| Avenue Marceau | Appartement | 18 | 14 824 € | |
| Rue Quentin Bauchart | Appartement | 18 | 14 142 € | |
| Avenue Franklin d'Roosevelt | Appartement | 16 | 17 741 € | |
| Rue du General Foy | Appartement | 15 | 11 792 € | |
| Rue Tronchet | Appartement | 15 | 12 576 € | |
| Avenue Hoche | Appartement | 15 | 14 283 € | |
| Rue Cambaceres | Appartement | 15 | 10 856 € | |
| Rue de Liege | Appartement | 15 | 11 039 € | |
| Rue de la Tremoille | Appartement | 14 | 17 360 € | |
| Rue Lavoisier | Appartement | 14 | 11 182 € | |
| Rue des Mathurins | Appartement | 13 | 10 728 € | |
| Rue du Colisee | Appartement | 13 | 11 333 € | |
| Rue d'Edimbourg | Appartement | 13 | 9 618 € | |
| Rue Beaujon | Appartement | 12 | 13 374 € | |
| Rue d'Anjou | Appartement | 12 | 12 040 € | |
| Rue Chateaubriand | Appartement | 12 | 12 500 € | |
| Avenue des Champs Elysees | Appartement | 12 | 16 471 € | |
| Rue de Madrid | Appartement | 12 | 10 141 € | |
| Rue Greffulhe | Appartement | 11 | 11 081 € | |
| Rue Francois 1er | Appartement | 11 | 19 350 € | |
| Rue de Marignan | Appartement | 11 | 18 586 € | |
| Rue de l'Isly | Appartement | 11 | 11 333 € | |
| Rue de Duras | Appartement | 11 | 14 241 € | |
| Rue de l'Arcade | Appartement | 10 | 12 663 € | |
| Rue Magellan | Appartement | 10 | 13 607 € | |
| Rue Murillo | Appartement | 10 | 17 308 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.