Prix au m² à Montval-sur-Loir (72500)
Calculé sur 273 ventes réellement enregistrées à Montval-sur-Loir, et non sur des annonces ou des estimations.
34 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
239 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Sarthe
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Sarthe
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montval-sur-Loir.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 17 | 536 € |
| 2025 | Maison | 65 | 1 103 € |
| 2024 | Appartement | 10 | 1 008 € |
| 2024 | Maison | 87 | 1 029 € |
| 2023 | Appartement | 7 | 889 € |
| 2023 | Maison | 87 | 1 063 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montval-sur-Loir où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route des Fontaines | Maison | 15 | 864 € | |
| Rue des Gabonnes | Appartement | 10 | 515 € | |
| Avenue Jean Jaures | Maison | 10 | 1 107 € | |
| Rue Mrs de la Resistance | Maison | 8 | 1 122 € | |
| Rue Aristide Briand | Maison | 8 | 880 € | |
| Rue Pitouliere | Maison | 7 | 940 € | |
| Avenue de Tours Chateau du Loir | Maison | 6 | 1 209 € | |
| Rue de Coupe Pied | Maison | 5 | 1 880 € | |
| Rue Nationale | Maison | 5 | 558 € | |
| Rue Oscar Moneris | Maison | 4 | 1 206 € | |
| Rue Saint Jacques | Maison | 4 | 1 337 € | |
| Rue Saint Jean | Maison | 4 | 1 366 € | |
| Rue Sainte Cecile | Maison | 4 | 936 € | |
| Allée de Bourgogne | Maison | 4 | 1 799 € | |
| Route de la Martiniere | Maison | 4 | 696 € | |
| Route des Vignes Montabon | Maison | 4 | 721 € | |
| Rue Basse | Maison | 4 | 739 € | |
| Rue des Deportes | Maison | 4 | 1 515 € | |
| Rue du Grand Douai | Maison | 4 | 1 431 € | |
| Rue Laurentine Proust | Maison | 3 | 1 532 € | |
| Rue Jean Baptiste Nourry | Maison | 3 | 1 600 € | |
| Rue Jahard | Maison | 3 | 877 € | |
| Rue Haute | Maison | 3 | 1 182 € | |
| Rue du Quatorze Juillet | Appartement | 3 | 889 € | |
| Rue des Chenes | Maison | 3 | 1 420 € | |
| Rue des Cedres | Maison | 3 | 1 651 € | |
| Rue Aristide Briand | Appartement | 3 | 1 108 € | |
| Impasse des Merisiers | Maison | 3 | 1 387 € | |
| Avenue du Mans | Maison | 3 | 1 161 € | |
| Rue Leon Loiseau | Appartement | 3 | 526 € | |
| Rue Nationale | Appartement | 3 | 758 € | |
| Rue Portaveau | Maison | 3 | 1 250 € |
Voir le plan des rues de Montval-sur-Loir
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.