Prix immobiliers dans Sarthe
Calculé sur 20 395 ventes réellement enregistrées dans 209 communes.
Survolez une commune pour voir son prix médian, cliquez pour ouvrir son détail rue par rue. Les communes en gris comptent trop peu de ventes pour qu'une médiane ait un sens.
Toutes les communes, du plus cher au moins cher
Prix médian au m², tous types de biens confondus.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.