Ventes Réellesprix réels, pas d'estimations

Prix au m² à Le Lude (72800)

1 040 €/m² · prix médian maison↓ 4,9 % depuis 2023

Calculé sur 189 ventes réellement enregistrées à Le Lude, et non sur des annonces ou des estimations.

Source officielle DGFiPVentes signées chez notaireDétail rue par rueMis à jour le 29 septembre 2026
Maison
1 040 € /m²

189 ventes analysées

La moitié des ventes se situe dans cette fourchette

698 €1 404 €

Situation dans Sarthe

Le Lude — 1 040 €/m²Savigné-sous-le-Lude — 1 131 €/m²La Chapelle-aux-Choux — données insuffisantesCoulongé — 979 €/m²Luché-Pringé — 1 042 €/m²Thorée-les-Pins — 1 181 €/m²Aubigné-Racan — 955 €/m²Saint-Germain-d'Arcé — 622 €/m²Mansigné — 795 €/m²Sarcé — données insuffisantesVaas — 1 003 €/m²Mareil-sur-Loir — 769 €/m²

Cliquez une commune voisine pour comparer.

Son rang dans Sarthe

133e sur 209 communes

Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.

Soit 43 % en dessous de la médiane du département (1 818 €/m²).

Comment les prix évoluent

Prix médian au m² par année, à Le Lude.

Maison
7501 0001 2501 5002023202420251 123 €929 €1 068 €
Chaque point correspond aux ventes de l'année.
AnnéeTypeVentesPrix médian /m²
2025Maison611 068 €
2024Maison51929 €
2023Maison771 123 €

Le prix, rue par rue

Les rues de Le Lude où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.

RueTypeVentesPrix médian /m²
Avenue de la LiberationMaison7
1 405 €
Rue d'OreeMaison7
1 188 €
Rue de l'ImageMaison6
619 €
Boulevard Paul DoumerMaison6
1 012 €
Avenue de TalhouetMaison5
953 €
Boulevard de l'HospiceMaison5
789 €
Rue des BichousieresMaison5
688 €
Rue du Bourg NouveauMaison5
610 €
Rue du Val de LoirMaison5
1 077 €
Rue MonplaisirMaison5
925 €
Rue Kleber VaudronMaison4
717 €
Place du Champ de FoireMaison4
725 €
Route de GenneteilMaison4
1 444 €
Rue des Mortes OeuvresMaison4
679 €
Rue du BoeufMaison4
1 427 €
Rue du Roy HenryMaison3
886 €
Rue du ParcMaison3
1 324 €
Rue des PlantagenetsMaison3
1 358 €
Rue des AffronteriesMaison3
1 744 €
Rue de la PretrieMaison3
806 €
Rue Andre DaillandMaison3
1 702 €
Route de Disse sous le LudeMaison3
1 264 €
La CourbeMaison3
1 667 €
Gr Grande RueMaison3
945 €
Boulevard FissonMaison3
1 351 €
Rue Gustave FlaubertMaison3
1 136 €
Rue Marc DerouaultMaison3
1 207 €
Rue Victor Emile PapinMaison3
948 €
Voir le plan des rues de Le Lude

Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.

D'où viennent ces chiffres

Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.

Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.

Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.

Communes voisines

Voir toutes les communes de Sarthe sur la carte