Prix au m² à Le Lude (72800)
Calculé sur 189 ventes réellement enregistrées à Le Lude, et non sur des annonces ou des estimations.
189 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Sarthe
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Sarthe
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Le Lude.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 61 | 1 068 € |
| 2024 | Maison | 51 | 929 € |
| 2023 | Maison | 77 | 1 123 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Le Lude où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | Maison | 7 | 1 405 € | |
| Rue d'Oree | Maison | 7 | 1 188 € | |
| Rue de l'Image | Maison | 6 | 619 € | |
| Boulevard Paul Doumer | Maison | 6 | 1 012 € | |
| Avenue de Talhouet | Maison | 5 | 953 € | |
| Boulevard de l'Hospice | Maison | 5 | 789 € | |
| Rue des Bichousieres | Maison | 5 | 688 € | |
| Rue du Bourg Nouveau | Maison | 5 | 610 € | |
| Rue du Val de Loir | Maison | 5 | 1 077 € | |
| Rue Monplaisir | Maison | 5 | 925 € | |
| Rue Kleber Vaudron | Maison | 4 | 717 € | |
| Place du Champ de Foire | Maison | 4 | 725 € | |
| Route de Genneteil | Maison | 4 | 1 444 € | |
| Rue des Mortes Oeuvres | Maison | 4 | 679 € | |
| Rue du Boeuf | Maison | 4 | 1 427 € | |
| Rue du Roy Henry | Maison | 3 | 886 € | |
| Rue du Parc | Maison | 3 | 1 324 € | |
| Rue des Plantagenets | Maison | 3 | 1 358 € | |
| Rue des Affronteries | Maison | 3 | 1 744 € | |
| Rue de la Pretrie | Maison | 3 | 806 € | |
| Rue Andre Dailland | Maison | 3 | 1 702 € | |
| Route de Disse sous le Lude | Maison | 3 | 1 264 € | |
| La Courbe | Maison | 3 | 1 667 € | |
| Gr Grande Rue | Maison | 3 | 945 € | |
| Boulevard Fisson | Maison | 3 | 1 351 € | |
| Rue Gustave Flaubert | Maison | 3 | 1 136 € | |
| Rue Marc Derouault | Maison | 3 | 1 207 € | |
| Rue Victor Emile Papin | Maison | 3 | 948 € |
Voir le plan des rues de Le Lude
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.