Prix au m² à Sablé-sur-Sarthe (72300)
Calculé sur 354 ventes réellement enregistrées à Sablé-sur-Sarthe, et non sur des annonces ou des estimations.
81 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
273 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Sarthe
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Son rang dans Sarthe
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Sablé-sur-Sarthe.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 23 | 1 314 € |
| 2025 | Maison | 93 | 1 373 € |
| 2024 | Appartement | 37 | 1 137 € |
| 2024 | Maison | 82 | 1 284 € |
| 2023 | Appartement | 21 | 1 190 € |
| 2023 | Maison | 98 | 1 358 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Sablé-sur-Sarthe où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | Maison | 23 | 1 038 € | |
| Rue Saint Nicolas | Maison | 15 | 1 111 € | |
| Rue du Mans | Appartement | 13 | 1 318 € | |
| Rue Marcel Carne | Appartement | 10 | 1 026 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 9 | 1 306 € | |
| Rue Saint Denis | Maison | 7 | 1 332 € | |
| Rue des Mines | Maison | 7 | 1 091 € | |
| Rue de la Liberte | Maison | 7 | 1 594 € | |
| Rue de Gastines | Maison | 7 | 1 716 € | |
| Route de Precigne | Maison | 6 | 1 557 € | |
| Avenue Joel le Theule | Appartement | 6 | 1 476 € | |
| Allée de la Mayenne | Maison | 5 | 1 867 € | |
| Allée de la Taude | Maison | 5 | 1 237 € | |
| Rue Bel Air | Maison | 5 | 1 506 € | |
| Rue Carnot | Appartement | 5 | 1 308 € | |
| Rue des Lavanderies | Maison | 5 | 1 528 € | |
| Rue d'Anjou | Maison | 4 | 1 054 € | |
| Rue de la Chartrie | Maison | 4 | 1 498 € | |
| Rue des Petits Champs | Maison | 4 | 1 135 € | |
| Rue du Mans | Maison | 4 | 1 293 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 4 | 1 854 € | |
| Rue Haute Folie | Maison | 4 | 1 183 € | |
| Rue Jean Bouin | Maison | 4 | 1 646 € | |
| Allée des Montforts | Maison | 4 | 1 499 € | |
| Rue Aristide Briand | Maison | 3 | 1 227 € | |
| Route d'Angers | Maison | 3 | 670 € | |
| Impasse des Terrasses | Maison | 3 | 1 379 € | |
| Gr Grande Rue | Appartement | 3 | 541 € | |
| Avenue Francois de Nicolay | Maison | 3 | 1 429 € | |
| Avenue Andre Cerisay | Maison | 3 | 1 282 € | |
| Rue d'Erve | Appartement | 3 | 1 500 € | |
| Rue de l'Abreuvoir | Maison | 3 | 1 447 € | |
| Rue de L'aubepine | Maison | 3 | 1 552 € | |
| Rue de la Godefrairie | Maison | 3 | 1 819 € | |
| Rue de la Petite Vitesse | Maison | 3 | 1 220 € | |
| Rue de Montafilant | Maison | 3 | 1 071 € | |
| Rue des Buttes | Maison | 3 | 1 368 € | |
| Rue des Pommiers | Maison | 3 | 1 722 € | |
| Rue du Maine | Maison | 3 | 1 348 € | |
| Rue du Pre | Maison | 3 | 1 398 € | |
| Rue Marcel Carne | Maison | 3 | 1 529 € | |
| Rue Michel Vielle | Appartement | 3 | 1 591 € | |
| Rue Michel Vielle | Maison | 3 | 1 768 € | |
| Rue Ml de Lattre de Tassigny | Appartement | 3 | 1 563 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.