Prix au m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
Calculé sur 148 ventes réellement enregistrées à Morannes sur Sarthe-Daumeray, et non sur des annonces ou des estimations.
148 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Maine-et-Loire
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Maine-et-Loire
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Morannes sur Sarthe-Daumeray.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 48 | 1 276 € |
| 2024 | Maison | 48 | 1 274 € |
| 2023 | Maison | 52 | 1 557 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Morannes sur Sarthe-Daumeray où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | Maison | 11 | 1 333 € | |
| Rue Saint Nicolas | Maison | 5 | 1 303 € | |
| Rue de l'Eglise Chemire | Maison | 5 | 1 060 € | |
| Chemin de la Saulaie | Maison | 5 | 1 000 € | |
| Rue de la Fraternite | Maison | 4 | 1 565 € | |
| Quai des Moulins | Maison | 3 | 1 163 € | |
| Rue de la Pree | Maison | 3 | 2 826 € | |
| Rue des Grignons | Maison | 3 | 1 331 € | |
| Rue des Moulins | Maison | 3 | 1 860 € | |
| Rue des Peupliers | Maison | 3 | 1 127 € | |
| Rue des Saulais | Maison | 3 | 753 € | |
| Rue Henri Trouilleau | Maison | 3 | 1 271 € | |
| Rue Jean de Blois | Maison | 3 | 1 532 € | |
| Rue Louise Renault | Maison | 3 | 1 642 € |
Voir le plan des rues de Morannes sur Sarthe-Daumeray
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.