Prix au m² à Nieul-sur-Mer (17137)
Calculé sur 220 ventes réellement enregistrées à Nieul-sur-Mer, et non sur des annonces ou des estimations.
12 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
208 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Charente-Maritime
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Charente-Maritime
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Nieul-sur-Mer.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 5 | 3 942 € |
| 2025 | Maison | 79 | 3 526 € |
| 2024 | Appartement | 7 | 3 744 € |
| 2024 | Maison | 63 | 3 689 € |
| 2023 | Maison | 66 | 3 962 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Nieul-sur-Mer où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lauzieres | Maison | 8 | 3 285 € | |
| Rue de Beauregard | Maison | 7 | 4 455 € | |
| Rue du Port | Maison | 7 | 3 034 € | |
| Avenue de la Rochelle | Maison | 6 | 3 906 € | |
| Rue de l'Ocean | Maison | 6 | 3 883 € | |
| Rue D'aquitaine | Maison | 5 | 3 526 € | |
| Rue du Chateau | Maison | 5 | 2 198 € | |
| Rue Nalbret | Maison | 5 | 3 263 € | |
| Rue de la Chapelle | Maison | 4 | 5 375 € | |
| Rue de Marsilly | Appartement | 4 | 3 890 € | |
| Rue de Marsilly | Maison | 4 | 2 375 € | |
| Rue des Alizes | Maison | 4 | 4 068 € | |
| Rue du Canada | Maison | 4 | 3 342 € | |
| Rue Eric Tabarly | Maison | 4 | 4 256 € | |
| Rue Florence Arthaud | Appartement | 4 | 4 150 € | |
| Square Simone Veil | Maison | 3 | 5 353 € | |
| Rue du Suroit | Maison | 3 | 4 091 € | |
| Rue du Pressoir | Maison | 3 | 4 285 € | |
| Rue du Peux du Roy | Maison | 3 | 6 826 € | |
| Rue du Merlot | Maison | 3 | 4 356 € | |
| Rue du Coquier | Maison | 3 | 2 960 € | |
| Rue des Mottes | Maison | 3 | 3 509 € | |
| Rue des Mille Fleurs | Maison | 3 | 3 613 € | |
| Rue des Lilas | Maison | 3 | 5 139 € | |
| Rue des Grands Champs | Maison | 3 | 4 660 € | |
| Rue de Maillezais | Appartement | 3 | 4 018 € | |
| Rue de l'Aubrecay | Maison | 3 | 3 667 € | |
| Lotissement les Mille Fleurs | Maison | 3 | 3 200 € | |
| Impasse d'Aunis | Maison | 3 | 5 385 € |
Voir le plan des rues de Nieul-sur-Mer
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.