Prix au m² à Nissan-lez-Enserune (34440)
Calculé sur 196 ventes réellement enregistrées à Nissan-lez-Enserune, et non sur des annonces ou des estimations.
20 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
176 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hérault
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Hérault
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Nissan-lez-Enserune.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 9 | 1 410 € |
| 2025 | Maison | 58 | 2 159 € |
| 2024 | Maison | 59 | 1 973 € |
| 2023 | Appartement | 11 | 1 455 € |
| 2023 | Maison | 59 | 1 664 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Nissan-lez-Enserune où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Lespignan | Maison | 11 | 1 192 € | |
| Rue de l'Horloge | Maison | 6 | 1 191 € | |
| Avenue de la Gare | Maison | 6 | 1 864 € | |
| Rue George Sand | Maison | 5 | 2 674 € | |
| Impasse des Pecheurs | Maison | 5 | 1 600 € | |
| Avenue du Groupe Scolaire | Maison | 5 | 1 444 € | |
| Avenue de la Promenade | Maison | 4 | 1 724 € | |
| Rue du Lavoir | Maison | 4 | 1 533 € | |
| Rue du Mas de L'oppidum | Maison | 4 | 1 854 € | |
| Rue du Plo | Maison | 4 | 1 093 € | |
| Rue Fernand Jaffus | Maison | 4 | 2 226 € | |
| Boulevard de Cantaussils | Maison | 3 | 3 160 € | |
| Gr Gd Rue | Maison | 3 | 1 894 € | |
| Rue de L'etoile du Berger | Maison | 3 | 1 039 € | |
| Rue de la Tramontane | Maison | 3 | 1 973 € | |
| Rue de Terre Rousse | Maison | 3 | 1 368 € | |
| Rue des Romarins | Maison | 3 | 2 304 € | |
| Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 3 | 2 000 € | |
| Rue Henri Cochet | Maison | 3 | 2 712 € | |
| Rue Louise Michel | Maison | 3 | 2 215 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 3 | 3 280 € | |
| Rue Selene | Maison | 3 | 2 756 € | |
| Rue Ste Eulalie | Maison | 3 | 2 872 € |
Voir le plan des rues de Nissan-lez-Enserune
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.