Prix au m² à Maraussan (34370)
Calculé sur 179 ventes réellement enregistrées à Maraussan, et non sur des annonces ou des estimations.
23 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
156 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hérault
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Hérault
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Maraussan.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 8 | 1 614 € |
| 2025 | Maison | 59 | 2 147 € |
| 2024 | Appartement | 7 | 1 160 € |
| 2024 | Maison | 43 | 2 245 € |
| 2023 | Appartement | 8 | 1 442 € |
| 2023 | Maison | 54 | 2 352 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Maraussan où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Grotte | Maison | 6 | 2 916 € | |
| Avenue de Cazouls | Maison | 6 | 2 379 € | |
| Rue de l'Eglise | Maison | 5 | 1 000 € | |
| Avenue de Beziers | Maison | 5 | 1 782 € | |
| Rue Azalais de Porgairagues | Maison | 4 | 2 982 € | |
| Rue Matfre Ermengaud | Maison | 4 | 3 145 € | |
| Rue Rene Gibert | Maison | 3 | 2 562 € | |
| Rue Louis Cauquil | Maison | 3 | 2 361 € | |
| Rue Ecole des Filles | Maison | 3 | 1 900 € | |
| Rue Ecole des Filles | Appartement | 3 | 1 522 € | |
| Rue du St Esprit | Appartement | 3 | 1 595 € | |
| Rue du Flanc des Coteaux | Maison | 3 | 2 092 € | |
| Rue du Chateau d'Eau | Maison | 3 | 2 237 € | |
| Rue des Chenes Verts | Maison | 3 | 2 657 € | |
| Rue des Aubepines | Maison | 3 | 2 245 € | |
| Rue de Poussan | Maison | 3 | 2 706 € | |
| Rue de la Cardonilhe | Maison | 3 | 2 342 € | |
| Rue de L'estornel | Maison | 3 | 2 333 € | |
| Route de Villenouvette | Maison | 3 | 2 125 € | |
| Impasse du Theatre | Maison | 3 | 988 € | |
| Impasse de la Vierge | Maison | 3 | 2 113 € |
Voir le plan des rues de Maraussan
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.