Prix au m² à Pézenas (34120)
Calculé sur 412 ventes réellement enregistrées à Pézenas, et non sur des annonces ou des estimations.
214 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
198 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hérault
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Hérault
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Pézenas.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 70 | 2 051 € |
| 2025 | Maison | 76 | 2 483 € |
| 2024 | Appartement | 62 | 1 887 € |
| 2024 | Maison | 55 | 2 569 € |
| 2023 | Appartement | 82 | 1 760 € |
| 2023 | Maison | 67 | 2 368 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Pézenas où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | Appartement | 16 | 2 054 € | |
| Cours Jean Jaures | Appartement | 11 | 1 591 € | |
| Rue Joseph Cambon | Appartement | 8 | 1 756 € | |
| Allée Pablo Picasso | Appartement | 7 | 1 680 € | |
| Résidence le Coteau de Moliere | Maison | 7 | 3 875 € | |
| Rue de la Foire | Appartement | 7 | 2 016 € | |
| Rue Henri Reboul | Appartement | 7 | 2 138 € | |
| Avenue Camille Guerin | Appartement | 6 | 2 923 € | |
| Avenue de Verdun | Appartement | 6 | 2 869 € | |
| Place Ledru Rollin | Appartement | 6 | 1 639 € | |
| Rue Denfert Rochereau | Maison | 6 | 3 006 € | |
| Rue Merciere | Appartement | 6 | 1 975 € | |
| Rue Triperie Vieille | Appartement | 6 | 2 167 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 6 | 2 008 € | |
| Rue Joseph Cambon | Maison | 5 | 1 945 € | |
| Rue Conti | Appartement | 5 | 1 731 € | |
| Rue Alfred Sabatier | Appartement | 5 | 1 786 € | |
| Chemin de la Faissine | Maison | 5 | 1 608 € | |
| Arnet | Maison | 5 | 1 206 € | |
| Avenue Aristide Briand | Appartement | 4 | 1 446 € | |
| Avenue des Mutins du 17e R I | Maison | 4 | 3 119 € | |
| Avenue Francois Hue | Appartement | 4 | 1 523 € | |
| Chemin de Saint Simeon | Maison | 4 | 3 314 € | |
| Rue Capitaine David | Appartement | 4 | 1 874 € | |
| Rue Capitaine David | Maison | 4 | 1 796 € | |
| Rue Chevaliers St Jean | Appartement | 4 | 1 785 € | |
| Rue Denfert Rochereau | Appartement | 4 | 1 542 € | |
| Rue des D'andre | Maison | 4 | 2 506 € | |
| Rue du Chateau | Appartement | 4 | 2 216 € | |
| Rue Paul Henri Vergnes | Maison | 4 | 2 849 € | |
| Rue Paul Valery | Maison | 4 | 3 112 € | |
| Rue Joseph Relin | Maison | 3 | 3 252 € | |
| Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 3 | 1 739 € | |
| Rue des Luques | Maison | 3 | 2 647 € | |
| Rue des de Juvenel | Appartement | 3 | 1 628 € | |
| Rue des Commandeurs | Appartement | 3 | 1 356 € | |
| Rue Conti | Maison | 3 | 2 000 € | |
| Rue Calquieres Basses | Appartement | 3 | 2 143 € | |
| Rue Beranger | Appartement | 3 | 1 950 € | |
| Place Frederic Mistral | Appartement | 3 | 1 184 € | |
| Lotissement le Jardin des Ruffes | Maison | 3 | 2 706 € | |
| Impasse du Cordeau | Appartement | 3 | 2 200 € | |
| Chemin de L'amandier | Maison | 3 | 2 603 € | |
| Avenue Jb Salvaing et J Schneider | Maison | 3 | 3 219 € | |
| Avenue de Plaisance | Maison | 3 | 1 901 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.