Prix au m² à Saint-Thibéry (34630)
Calculé sur 141 ventes réellement enregistrées à Saint-Thibéry, et non sur des annonces ou des estimations.
141 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hérault
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Hérault
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Thibéry.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 40 | 2 411 € |
| 2024 | Maison | 56 | 2 212 € |
| 2023 | Maison | 45 | 2 529 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Thibéry où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Lisse | Maison | 7 | 2 529 € | |
| Rue de L'ancienne Carriere | Maison | 7 | 2 957 € | |
| Rue du Portalet | Maison | 6 | 1 711 € | |
| Rue Escourbiat | Maison | 6 | 2 869 € | |
| Rue Grenache | Maison | 5 | 3 049 € | |
| Rue du Pont Vieux | Maison | 5 | 1 891 € | |
| Avenue D'agde | Maison | 4 | 2 474 € | |
| Rue de la Tramontana | Maison | 4 | 2 583 € | |
| Rue Servant | Maison | 3 | 2 763 € | |
| Rue du Narbones | Maison | 3 | 2 831 € | |
| Rue du Mailh | Maison | 3 | 1 613 € | |
| Rue du Gregau | Maison | 3 | 2 572 € | |
| Rue Droite | Maison | 3 | 1 813 € | |
| Rue de la Cave | Maison | 3 | 1 755 € | |
| Place du Couvent | Maison | 3 | 2 708 € | |
| Lotissement les Costes | Maison | 3 | 2 135 € | |
| Impasse des Aires | Maison | 3 | 1 894 € | |
| Impasse de la Cave | Maison | 3 | 2 065 € | |
| Avenue de Beziers | Maison | 3 | 2 632 € |
Voir le plan des rues de Saint-Thibéry
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.