Prix au m² à Orée d'Anjou
Calculé sur 397 ventes réellement enregistrées à Orée d'Anjou, et non sur des annonces ou des estimations.
397 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Orée d'Anjou.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 71 | 1 874 € |
| 2024 | Maison | 153 | 1 875 € |
| 2023 | Maison | 173 | 2 093 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Orée d'Anjou où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Champ de Bataille | Maison | 6 | 2 245 € | |
| La Patache (champtoceaux) | Maison | 5 | 3 053 € | |
| Rue de la Draperie (lire) | Maison | 5 | 1 250 € | |
| Rue du Bourgautron (drain) | Maison | 4 | 2 265 € | |
| Rue des Pressoirs (la Varenne) | Maison | 4 | 1 414 € | |
| Lotissement la Metairie (st Sauveu | Maison | 4 | 2 362 € | |
| Le Quartron (champtoceaux) | Maison | 4 | 2 472 € | |
| Le Paradis (champtoceaux) | Maison | 4 | 1 302 € | |
| Rue St Christophe | Maison | 3 | 2 471 € | |
| Rue Rabelais | Maison | 3 | 2 796 € | |
| Rue la Rabotellerie (la-Autels | Maison | 3 | 2 514 € | |
| Rue Joachim Bellay (laurent Au | Maison | 3 | 972 € | |
| Rue Georges Brassens(lire) | Maison | 3 | 2 706 € | |
| Rue du Val de Loire (lire) | Maison | 3 | 1 716 € | |
| Rue du Chateau (la Varenne) | Maison | 3 | 2 273 € | |
| Rue des Mauges (lire) | Maison | 3 | 1 305 € | |
| Rue des Mauges (laurent Autels | Maison | 3 | 2 250 € | |
| Rue des Lilas (drain) | Maison | 3 | 2 436 € | |
| Rue de la Foret (laurent Autel | Maison | 3 | 1 206 € | |
| Rue d'Anjou (bouzille) | Maison | 3 | 1 069 € | |
| Route de Bretagne (varenne) | Maison | 3 | 1 813 € | |
| Place de l'Eglise (landemont) | Maison | 3 | 2 224 € | |
| Les Boisteux (lire) | Maison | 3 | 1 686 € | |
| La Poliere (champtoceaux) | Maison | 3 | 1 336 € | |
| La Haye Chevalier | Maison | 3 | 2 083 € | |
| La Bretonniere(lire) | Maison | 3 | 1 438 € | |
| L Ecurie (la Varenne) | Maison | 3 | 2 304 € | |
| Impasse des Saules | Maison | 3 | 1 974 € | |
| Hameau du Bocage (landemon | Maison | 3 | 2 708 € | |
| Chemin des Fosses (champtoceaux) | Maison | 3 | 2 121 € | |
| Aigrefeuille (drain) | Maison | 3 | 1 061 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.