Prix au m² à Prades (66500)
Calculé sur 319 ventes réellement enregistrées à Prades, et non sur des annonces ou des estimations.
124 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
195 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Pyrénées-Orientales
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Son rang dans Pyrénées-Orientales
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Prades.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 25 | 1 413 € |
| 2025 | Maison | 64 | 1 829 € |
| 2024 | Appartement | 38 | 1 488 € |
| 2024 | Maison | 56 | 1 864 € |
| 2023 | Appartement | 61 | 1 250 € |
| 2023 | Maison | 75 | 1 630 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Prades où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pau Casals | Appartement | 14 | 2 018 € | |
| Avenue du Gal de Gaulle | Maison | 12 | 1 054 € | |
| Rue du Perou | Maison | 9 | 1 000 € | |
| Avenue du Gal de Gaulle | Appartement | 9 | 923 € | |
| Rue Louis Codet | Maison | 8 | 1 698 € | |
| Rue de la Calmeille | Appartement | 6 | 1 370 € | |
| Rue de Mahou | Appartement | 6 | 1 379 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 6 | 1 189 € | |
| Rue du Palais de Justice | Appartement | 5 | 752 € | |
| Allée Las Closes | Maison | 4 | 1 552 € | |
| Avenue des Cerisiers | Appartement | 4 | 851 € | |
| Impasse de la Sabliere | Maison | 4 | 1 949 € | |
| Impasse des Neuf Fiancees | Appartement | 4 | 1 345 € | |
| Route de Marquixanes | Appartement | 4 | 1 113 € | |
| Rue Andre Puigblanque | Maison | 4 | 2 601 € | |
| Rue Arago | Appartement | 4 | 1 496 € | |
| Rue d'Alsace Lorraine | Maison | 4 | 883 € | |
| Rue Dagobert | Maison | 4 | 1 030 € | |
| Rue de l'Agriculture | Appartement | 4 | 1 329 € | |
| Rue des Castors | Maison | 4 | 2 228 € | |
| Rue du Pds de la Farine | Appartement | 4 | 1 719 € | |
| Rue Jean Fonda | Maison | 4 | 1 935 € | |
| Rue Joachim Candes | Maison | 4 | 2 296 € | |
| Rue Revolution | Appartement | 4 | 1 238 € | |
| Rue San Juan de Porto Rico | Appartement | 4 | 1 491 € | |
| Rue Jacint Verdaguer | Maison | 3 | 2 266 € | |
| Rue du Perou | Appartement | 3 | 1 067 € | |
| Rue du Mas Rabat | Maison | 3 | 2 258 € | |
| Allée de la Pepiniere | Maison | 3 | 1 536 € | |
| Avenue de la Tet | Maison | 3 | 1 792 € | |
| Impasse du Conflent | Appartement | 3 | 1 053 € | |
| Lotissement le Hameau | Maison | 3 | 1 852 € | |
| Place de Catalogne | Appartement | 3 | 1 714 € | |
| Route d'Eus | Maison | 3 | 1 686 € | |
| Rue Angelique Marie | Maison | 3 | 1 716 € | |
| Rue de Belfort | Maison | 3 | 1 000 € | |
| Rue des Fabriques | Maison | 3 | 2 133 € | |
| Rue du Canigou | Maison | 3 | 1 167 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.
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