Prix au m² à Presles (95590)
Calculé sur 198 ventes réellement enregistrées à Presles, et non sur des annonces ou des estimations.
44 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
154 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-d'Oise
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Presles.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 15 | 3 167 € |
| 2025 | Maison | 49 | 3 375 € |
| 2024 | Appartement | 18 | 3 987 € |
| 2024 | Maison | 51 | 3 265 € |
| 2023 | Appartement | 11 | 3 542 € |
| 2023 | Maison | 54 | 3 344 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Presles où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Brossolette | Maison | 25 | 3 206 € | |
| Rue Adalbert Baut | Appartement | 17 | 4 242 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Appartement | 15 | 3 043 € | |
| Rue Alexandre Prachay | Maison | 14 | 3 034 € | |
| Rue de la Ferme Seigneuriale | Maison | 7 | 3 316 € | |
| Rue de la Nourraye | Maison | 7 | 5 000 € | |
| Rue Alexandre Prachay | Appartement | 6 | 3 341 € | |
| Rue du Bel Air | Maison | 6 | 3 591 € | |
| Boulevard du Grand Ru | Maison | 5 | 2 982 € | |
| Rue Daniele Casanova | Maison | 5 | 3 174 € | |
| Rue de l'Isle Adam | Maison | 5 | 3 392 € | |
| Rue du Four du Gue | Maison | 5 | 3 204 € | |
| Rue Francois le Cam | Maison | 5 | 2 542 € | |
| Rue Henri Douay | Maison | 5 | 3 370 € | |
| Avenue du Nantouillet | Maison | 4 | 4 346 € | |
| Avenue du Parc Saint Jean | Maison | 4 | 3 749 € | |
| Rue des Petits Clos | Maison | 4 | 3 465 € | |
| Rue du Bois Belle Fille | Maison | 4 | 3 278 € | |
| Sentier des Rougeolles | Maison | 4 | 3 213 € | |
| Chemin de la Carriere | Maison | 3 | 3 871 € | |
| Rue Adalbert Baut | Maison | 3 | 4 635 € | |
| Rue d'Estienne d'Orves | Maison | 3 | 2 491 € | |
| Rue de la Grande Prairie | Maison | 3 | 2 841 € | |
| Rue des Cocagnes | Maison | 3 | 2 875 € | |
| Rue des Vallees | Maison | 3 | 3 086 € | |
| Rue Edouard Jose Laval | Maison | 3 | 1 667 € |
Voir le plan des rues de Presles
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.