Prix au m² à Montsoult (95560)
Calculé sur 155 ventes réellement enregistrées à Montsoult, et non sur des annonces ou des estimations.
49 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
106 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-d'Oise
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montsoult.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 18 | 2 780 € |
| 2025 | Maison | 40 | 3 175 € |
| 2024 | Appartement | 17 | 2 585 € |
| 2024 | Maison | 33 | 3 292 € |
| 2023 | Appartement | 14 | 2 603 € |
| 2023 | Maison | 33 | 3 057 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montsoult où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mozart | Appartement | 14 | 2 495 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 13 | 2 152 € | |
| Rue de Pontoise | Maison | 11 | 2 791 € | |
| Rue Paul Rimet | Maison | 8 | 3 204 € | |
| Rue Emile Combres | Appartement | 7 | 3 908 € | |
| Rue Bel Air | Maison | 6 | 3 278 € | |
| Rue de Verdun | Maison | 5 | 3 211 € | |
| Allée Auguste Renoir | Maison | 4 | 3 152 € | |
| Allée des Maraichers | Appartement | 4 | 3 769 € | |
| Rue Alphonse Daudet | Maison | 4 | 3 048 € | |
| Rue Caille | Maison | 4 | 3 080 € | |
| Rue de Beauvais | Maison | 4 | 2 841 € | |
| Avenue Fernand Fourcade | Maison | 3 | 3 425 € | |
| Rue Branly | Appartement | 3 | 2 344 € | |
| Rue de Cambrai | Maison | 3 | 3 470 € | |
| Rue de la Mairie | Maison | 3 | 4 310 € | |
| Rue de la Paix | Maison | 3 | 3 462 € | |
| Rue de Montmorency | Maison | 3 | 3 929 € | |
| Rue de Pontoise | Appartement | 3 | 2 400 € | |
| Rue de Versailles | Maison | 3 | 2 640 € | |
| Rue des Tilleuls | Maison | 3 | 3 906 € |
Voir le plan des rues de Montsoult
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.