Prix au m² à Saint-Witz (95470)
Calculé sur 70 ventes réellement enregistrées à Saint-Witz, et non sur des annonces ou des estimations.
5 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
65 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-d'Oise
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Witz.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 5 | 3 623 € |
| 2025 | Maison | 31 | 2 796 € |
| 2024 | Maison | 15 | 3 414 € |
| 2023 | Maison | 19 | 2 689 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Witz où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | Maison | 7 | 3 414 € | |
| Rue de la Butte aux Bergers | Maison | 5 | 1 663 € | |
| Rue du Haut de Senlis | Maison | 4 | 1 671 € | |
| Rue du Montoir Saint Nicolas | Maison | 4 | 3 404 € | |
| Rue Charles Peguy | Appartement | 3 | 2 718 € | |
| Rue des Sillons de Boulanger | Maison | 3 | 1 482 € | |
| Rue du Gue d'Orient | Maison | 3 | 1 189 € | |
| Square des Chardonnerets | Maison | 3 | 2 900 € |
Voir le plan des rues de Saint-Witz
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.