Prix au m² à Saint-Benoît (97437)
Calculé sur 340 ventes réellement enregistrées à Saint-Benoît, et non sur des annonces ou des estimations.
55 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
285 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans La Réunion
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans La Réunion
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Benoît.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 10 | 1 364 € |
| 2025 | Maison | 94 | 1 951 € |
| 2024 | Appartement | 12 | 1 573 € |
| 2024 | Maison | 89 | 1 667 € |
| 2023 | Appartement | 33 | 1 356 € |
| 2023 | Maison | 102 | 1 995 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Benoît où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Amiral Bouvet | Appartement | 22 | 1 318 € | |
| Rue Montfleury | Appartement | 11 | 1 600 € | |
| Chemin Gallias (ste Anne) | Maison | 6 | 1 988 € | |
| Lotissement Labourdonnais | Maison | 6 | 930 € | |
| Chemin de Ceinture (ste Anne) | Maison | 5 | 1 917 € | |
| Chemin Morange (ste Anne) | Maison | 5 | 2 269 € | |
| Lotissement Duhal 1 | Appartement | 5 | 2 119 € | |
| Chemin la Paix | Maison | 4 | 2 391 € | |
| Chemin Severe (ste Anne) | Maison | 4 | 2 540 € | |
| Impasse Yvon Allamele | Maison | 4 | 1 906 € | |
| Rle Velin | Maison | 4 | 2 212 € | |
| Rue Barthelemy Hoareau | Maison | 4 | 912 € | |
| Chemin Creole (st Benoit) | Appartement | 3 | 1 268 € | |
| Chemin du Cap (ste Anne) | Maison | 3 | 2 231 € | |
| Chemin Gazet (ste Anne) | Maison | 3 | 2 088 € | |
| Chemin Jean Robert | Maison | 3 | 1 915 € | |
| Chemin Maingard | Maison | 3 | 2 433 € | |
| Cité Jacques Duclos | Maison | 3 | 2 246 € | |
| Lotissement les Castors 2 | Maison | 3 | 2 083 € | |
| Lotissement Mombolo | Maison | 3 | 2 366 € | |
| Lotissement Riviere des Roches | Maison | 3 | 2 394 € | |
| Route du Cratere | Maison | 3 | 1 648 € | |
| Route Nationale 2 Ste Anne | Maison | 3 | 779 € | |
| Route Nationale 3 | Maison | 3 | 2 237 € | |
| Route Nationale 3 - la Confiance | Maison | 3 | 1 111 € | |
| Rue des Cactus | Maison | 3 | 2 092 € | |
| Rue des Lilas | Maison | 3 | 1 455 € | |
| Rue des Violettes | Maison | 3 | 1 978 € | |
| Rue Gonthier | Maison | 3 | 1 481 € |
Voir le plan des rues de Saint-Benoît
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.