Prix au m² à Saint-Marcellin (38160)
Calculé sur 379 ventes réellement enregistrées à Saint-Marcellin, et non sur des annonces ou des estimations.
269 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
110 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Isère
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Isère
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Marcellin.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 88 | 1 867 € |
| 2025 | Maison | 33 | 2 319 € |
| 2024 | Appartement | 82 | 1 744 € |
| 2024 | Maison | 30 | 2 192 € |
| 2023 | Appartement | 99 | 1 747 € |
| 2023 | Maison | 47 | 2 256 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Marcellin où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | Appartement | 20 | 1 361 € | |
| Avenue Docteur Carrier | Appartement | 17 | 1 800 € | |
| Rue Biesse | Appartement | 14 | 1 859 € | |
| Rue Biesse | Maison | 13 | 2 042 € | |
| Rue de la Sone | Appartement | 13 | 2 721 € | |
| Cours Vallier | Appartement | 12 | 1 880 € | |
| Avenue des Alpes | Appartement | 10 | 2 076 € | |
| Boulevard Beyle Stendhal | Appartement | 10 | 1 382 € | |
| Rue de Beauvoir | Appartement | 10 | 1 191 € | |
| Rue de la Liberte | Appartement | 10 | 1 991 € | |
| Avenue de la Saulaie | Appartement | 9 | 1 937 € | |
| Avenue de Chatte | Appartement | 9 | 2 367 € | |
| Avenue de Romans | Appartement | 7 | 3 129 € | |
| Rue de la Cumane | Appartement | 7 | 2 435 € | |
| Rue du Diapason | Appartement | 7 | 2 809 € | |
| Rue du Dauphin | Appartement | 6 | 1 251 € | |
| Boulevard Riondel | Appartement | 6 | 2 005 € | |
| Rue du Faubourg Vinay | Appartement | 5 | 962 € | |
| Rue de la Plaine | Appartement | 5 | 1 571 € | |
| Rue Leon Lambert | Appartement | 5 | 2 901 € | |
| Rue Champollion | Appartement | 5 | 1 628 € | |
| Rue Aymard Durivail | Appartement | 5 | 1 414 € | |
| Impasse du Clos Parmelie | Maison | 5 | 2 524 € | |
| Avenue de Saint Verand | Appartement | 5 | 2 815 € | |
| Avenue Jules David | Appartement | 4 | 1 875 € | |
| Boulevard du Champ de Mars | Appartement | 4 | 1 599 € | |
| Place d'Armes | Appartement | 4 | 1 430 € | |
| Rue Arago | Maison | 4 | 2 541 € | |
| Rue de la Fraternite | Appartement | 4 | 1 487 € | |
| Rue des Ouilleres | Maison | 4 | 2 609 € | |
| Rue du Four | Appartement | 4 | 1 571 € | |
| Rue Voltaire | Maison | 4 | 2 639 € | |
| Rue Saint Laurent | Appartement | 3 | 1 175 € | |
| Rue Lagrange | Appartement | 3 | 1 225 € | |
| Rue du Stade | Appartement | 3 | 2 589 € | |
| Rue de la Fusiliere | Maison | 3 | 2 297 € | |
| Rue de France | Appartement | 3 | 1 448 € | |
| La Rivaliere | Maison | 3 | 3 074 € | |
| Avenue de Provence | Maison | 3 | 1 662 € | |
| Avenue de Provence | Appartement | 3 | 1 579 € |
Voir le plan des rues de Saint-Marcellin
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.